孔琼与张伟离婚后住房处理合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

孔琼与张伟离婚后住房处理合同版B版

本合同目录一览

1.房屋所有权转移

1.1房屋所有权归属

1.2过户手续及费用

2.住房租赁事宜

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋维修及保养

3.房屋使用及管理

3.1使用规定

3.2管理与维护责任

4.房屋保险

4.1保险购买及费用

4.2保险理赔及处理

5.房屋转让或出租

5.1转让或出租条件

5.2转让或出租程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1税费承担

9.2双方约定的其他事项

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2租赁合同复印件

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1孔琼签字

11.2张伟签字

12.日期

12.1签订日期

13.备注

13.1合同修订记录

14.附件说明

14.1附件内容说明及存放位置

第一部分：合同如下：

1.房屋所有权转移

1.1房屋所有权归属

1.1.1孔琼同意将位于市区街道号的房屋所有权无偿转让给张伟。

1.2过户手续及费用

1.2.1双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、婚姻状况证明等相关文件。

1.2.2过户手续产生的相关费用由孔琼承担。

2.住房租赁事宜

2.1租赁期限

2.1.1孔琼同意将上述房屋出租给张伟，租赁期限为五年，自年月日起至年月日止。

2.2租金及支付方式

2.2.1张伟应按月支付租金，租金为人民币元整，每月日前支付当月租金。

2.2.2张伟支付租金的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

2.3房屋维修及保养

2.3.1张伟应负责房屋的日常维修及保养，确保房屋及设施的安全和使用。

2.3.2

如有重大维修或改造需求，双方应共同协商确定维修或改造方案，并承担相应费用。

3.房屋使用及管理

3.1使用规定

3.1.1张伟应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2张伟不得将房屋转租、转借给他人。

3.2管理与维护责任

3.2.1张伟应负责房屋的管理与维护工作，确保房屋的安全、整洁和完好。

3.2.2张伟如发现房屋及设施存在安全隐患，应立即采取措施予以排除，并及时通知孔琼。

4.房屋保险

4.1保险购买及费用

4.1.1张伟应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给孔琼留存。

4.1.2保险费用由张伟承担。

4.2保险理赔及处理

4.2.1如发生保险事故，张伟应立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔。

4.2.2张伟应将理赔结果及时告知孔琼。

5.房屋转让或出租

5.1转让或出租条件

5.1.1在租赁期限内，如张伟需将房屋转让或出租给第三方，必须取得孔琼的书面同意。

5.1.2转让或出租不得违反法律法规及本合同的约定。

5.2转让或出租程序

5.2.1张伟如需转让或出租房屋，应提前一个月通知孔琼，并提交相关转让或出租协议。

5.2.2孔琼应在收到通知后一个月内给予书面答复，同意或不同意转让或出租。

6.违约责任

6.1违约行为

6.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第二部分：其他条款、附件及签字页等内容由于篇幅原因，将在后续补充。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更程序

8.2.1

如双方同意变更合同内容，应签订