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?办公房屋无偿租赁合同2024年
合同编号：__________
名称：_______
地址：_______
法定代表人（或负责人）：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
法定代表人（或负责人）：_______
联系电话：_______
第一条租赁房屋
1.1租赁房屋地址：_______。
1.2租赁房屋面积：_______平方米（以房产证为准）。
1.3租赁房屋用途：作为乙方的办公场所。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条无偿租赁条件
3.1甲方同意无偿将租赁房屋提供给乙方使用，乙方无需支付租金。
3.2乙方在使用过程中产生的物业管理费、水电费、通讯费等相关费用由乙方自行承担。
第四条房屋使用
4.1乙方应合理使用租赁房屋，按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构，如需进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意。
4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法经营活动。
4.3乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第五条房屋维修
5.1甲方负责租赁房屋的日常维护保养，确保房屋设施设备正常运行。
5.2因乙方使用不当导致的房屋设施设备损坏，乙方应承担维修费用。
第六条房屋保险
6.1甲方负责购买租赁房屋的保险，保险期间为租赁期限。
6.2乙方在使用过程中，如发生意外事故，乙方应积极配合甲方办理保险理赔手续。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。
7.2乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总租金的_______%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
见证人（如有）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.合同编号：确保合同具有唯一标识，便于管理和追溯。
2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体明确。
3.租赁房屋详细信息：包括地址、面积和用途，确保租赁物明确无误。
4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。
5.无偿租赁条件：虽然是无偿租赁，但应明确双方的权利和义务。
6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构和用途。
7.房屋维修与保险：明确双方在房屋维修和保险方面的责任。
8.违约责任：明确违约金的比例和计算方式。
9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。
10.其他约定：包括合同副本数量和生效条件。
解决办法：
1.友好协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。
2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物产权并有权将其出租的当事人。
2.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的当事人。
3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。
4.无偿租赁：指出租方不向承租方收取租金的租赁方式。
5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的民事责任。
6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同内容的解释或履行产生的纠纷的解决方式。
7.合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律约束力。
8.见证人：指在合同签订时，第三方在场见证合同签订过程并签字的人，其目的是在必要时证明合同的真实性。
特殊应用场合及补充条款：
1.初创公司办公：对于一家刚起步的初创公司来说，可能需要更多关于办公环境布置和使用的灵活性。
补充条款：甲方应允许乙方根据自身业务需求，在合理范围内对租赁房屋进行装修和布置，但需保证不影响房屋结构和安全。
2.非营利组织办公：非营利组织可能需要确保租赁房屋用于公益活动。
补充条款：乙方承诺将租赁房屋主要用于非营利性公益活动，并定期向甲方报告活动内容和资金流向。
3.远程工作共享空间：如果乙方计划将租赁房屋作为远程工作的共享空间。
补充条款：乙方在使用租赁房屋期间，应确保遵守相关安全规定，为使用共享空间的人员提供必要的安全指导和培训。
4.教育培训机构：教育培训机构可能需要定期举办讲座和培训活动。
补充条款：乙方应提前
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