办公室租房合同范本2024年.docx

?办公室租房合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____________________

1.2租赁物面积：________________平方米

1.3租赁物用途：仅限于乙方正常办公使用

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按甲方要求及时办理退租手续，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物进行合理监督，确保乙方按约定用途使用；

（3）在租赁期满后收回租赁物。

5.2甲方义务：

（1）按照约定将租赁物交付乙方使用；

（2）保障租赁物及附属设施的正常使用；

（3）及时维修租赁物及附属设施。

5.3乙方权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）在租赁期内享有租赁物的使用权；

（3）在租赁期满后按照约定收回保证金。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；

（3）在租赁期满后按照约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第九条维修与保养

9.1甲方应负责租赁物主体结构及附属设施的定期检查与维修，确保租赁物的安全使用。乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。

9.2乙方对租赁物内部设施的小修小补负责，并承担相应费用。若乙方对租赁物进行改动或增设设施，需事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第十条环保与安全

10.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关环保、消防、安全等法律法规，确保租赁物使用过程中的环保与安全。

10.2乙方不得在租赁物内从事易燃易爆、有毒有害、噪声污染等影响他人正常工作及生活秩序的活动。

第十一条保险

11.1甲方应确保租赁物在租赁期内已投保必要的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失。

11.2乙方应自行投保必要的商业保险，包括但不限于员工意外伤害保险、第三方责任保险等。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容有全面了解。

（2）双方应提供真实有效的身份证明、联系方式等资料，以便合同履行过程中及时沟通。

（3）合同签订后，双方应按照约定履行各自的义务，确保合同正常履行。

2.解决办法：

（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以寻求法律援助，如律师咨询、法律援助机构等。

（2）如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。若违约情节严重，可以解除合同，并要求赔偿损失。

（3）在租赁期满后，双方应按照约定办理退租手续。如乙方逾期未退还租赁物，甲方有权按