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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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存量房销售合同格式

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.房屋转让条件

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5转让税费

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付地址

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户税费

6.房屋验收

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果

7.房屋维修

7.1维修责任

7.2维修范围

7.3维修费用

7.4维修时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同修改

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱、地址。

乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱、地址。

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____街道____号____室订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于____市____区____街道____号____室。

2.2房屋产权性质

房屋产权性质为____。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。

2.4房屋结构

房屋结构为____。

2.5房屋用途

房屋用途为____。

2.6房屋配套设施

房屋配套设施包括____。

3.房屋转让条件

3.1转让方式

甲方将房屋所有权转让给乙方。

3.2转让价格

房屋转让价格为人民币____元。

3.3付款方式

（1）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____元，于房屋交付前支付。

3.4付款时间

首付款于合同签订之日起____个工作日内支付，尾款于房屋交付前支付。

3.5转让税费

甲方负责支付房屋转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.房屋交付

4.1交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件

（1）房屋产权已登记在甲方名下；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋无任何法律纠纷。

4.3交付手续

（1）甲方向乙方交付房屋钥匙；

（2）双方签署房屋交付确认书；

（3）办理房屋产权过户手续。

4.4交付地址

房屋交付地址为____市____区____街道____号____室。

5.房屋过户

5.1过户时间

房屋过户时间为____年____月____日。

5.2过户手续

（1）甲方协助乙方办理房屋产权过户登记；

（2）乙方支付房屋过户税费。

5.3过户费用

房屋过户费用由乙方承担。

5.4过户税费

房屋过户税费按照国家相关规定执行。

6.房屋验收

6.1验收时间

房屋验收时间为____年____月____日。

6.2验收标准

（1）房屋外观无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋无漏水、渗水等现象。

6.3验收程序

验收程序如下：

（1）乙方对房屋进行验收；

（2）甲方陪同乙方验收；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收确认书。

6.4验收结果

房屋验收结果为____。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房