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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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工程建设物业服务合同2024年

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方之间的合作内容定义

第二条：合同范围及服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方服务内容的详细描述

2.3乙方服务的起始时间与结束时间

第三条：服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间与方式

3.3服务费用调整的条件与方法

第四条：乙方的义务与责任

4.1乙方提供的服务质量标准

4.2乙方应遵守的法律法规

4.3乙方对甲方提供的信息保密的义务

第五条：甲方的义务与责任

5.1甲方应提供的合作条件

5.2甲方对乙方服务的配合与支持

5.3甲方对乙方提供的信息保密的义务

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的法律后果

第七条：违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

第八条：争议解决

8.1双方争议的解决方式

8.2争议解决的地点与适用法律

第九条：合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同失效后的权利义务处理

第十条：合同的附件

10.1附件一：服务项目明细表

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：其他相关文件

第十一条：其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条：甲方签字

第十三条：乙方签字

第十四条：合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××工程建设有限公司

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××物业服务有限公司

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3甲方是指承担工程建设项目的法人或其他组织，乙方是指提供物业服务的企业。

1.4本合同所称的物业是指甲方建设项目中的住宅、商业、公共设施等建筑及其附属设施。

第二条：合同范围及服务内容

2.1乙方提供的服务范围包括：物业维修、物业清洁、物业管理、消防安全、绿化养护、停车场管理等。

2.2乙方服务内容的详细描述：

2.2.1物业维修：乙方负责对物业的公共部位进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。

2.2.2物业清洁：乙方负责物业公共区域的清洁工作，保持环境整洁。

2.2.3物业管理：乙方负责物业的日常管理工作，维护物业的正常秩序。

2.2.4消防安全：乙方负责物业的消防安全工作，确保消防设施设备完好，开展消防安全培训和演练。

2.2.5绿化养护：乙方负责物业绿化区域的养护工作，保证绿化植物的生长和美观。

2.2.6停车场管理：乙方负责停车场的管理工作，确保停车场秩序井然。

2.3乙方服务的起始时间为合同签订之日起，结束时间为合同约定的服务期限届满之日。

第三条：服务费用及支付方式

3.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的服务项目、服务内容以及服务期限，双方协商确定服务费用。

3.2服务费用的支付时间与方式：甲方应在每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。

3.3服务费用调整的条件与方法：双方可按照约定的方式对服务费用进行调整，如需调整，应提前一个月通知对方。

第四条：乙方的义务与责任

4.1乙方提供的服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务，保证服务质量。

4.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得违法违规经营。

4.3乙方对甲方提供的信息保密的义务：乙方应对甲方提供的与物业相关的技术资料、商业秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第五条：甲方的义务与责任

5.1甲方应提供的合作条件：甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、设备参数等，以便乙方了解物业情况，提供相应服务。

5.2甲方对乙方服务的配合与支持：甲方应给予乙方必要的配合与支持，确保乙方正常开展服务。

5.3甲方对乙方提供的信息保密的义务：甲方应对乙方提供的服务过程中获取的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。如有争议，按照合同争议解决条款处理。

第七条：违约