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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖正式协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2卖家基本信息

1.3买家基本信息

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2支付方式及时间表

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修期限及范围

4.3质量问题处理方式

5.违约责任

5.1卖家违约责任

5.2买家违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时效

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.税费及其他费用

8.1税费承担方式

8.2其他费用承担方式

9.双方的权利和义务

9.1卖家的权利和义务

9.2买家的权利和义务

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.附加条款

11.1装修及家具家电赠送

11.2房屋租赁安排

11.3其他特殊约定

12.双方签字盖章

12.1卖家签字盖章

12.2买家签字盖章

13.附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋买卖合同范本

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2卖家基本信息

1.3买家基本信息

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方同意，本房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。

2.2支付方式及时间表

（1）本合同签订之日起【付款时间】内，乙方支付房价款的【付款比例】；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起【付款时间】内，乙方支付房价款的【付款比例】。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

甲方应在下列条件满足后，将房屋交付给乙方：

（1）本合同约定的房价款已全部支付；

（2）房屋所有权转移登记手续已完成。

3.3过户手续及费用

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用按照法律法规规定各自承担。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证本房屋在交付时，符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

4.2保修期限及范围

甲方对房屋质量问题的保修期限为【保修期限】，保修范围包括【保修范围】。

4.3质量问题处理方式

如发生质量问题，乙方有权要求甲方在【处理时间】内予以修复，如甲方未能按时修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

第五条违约责任

5.1卖家违约责任

甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的【违约金比例】。

5.2买家违约责任

乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的【违约金比例】。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时效

双方应在本合同签订之日起【时效期限】内解决争议，超过该期限的，对方有权提出解除合同。

第八条税费及其他费用

8.1税费承担方式

双方同意，本房屋买卖过程中产生的一切税费（包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等），按照法律法规规定各自承担。

8.2其他费用承担方式

除税费外，本房屋买卖过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、过户手续费等），按照法律法规规定或行业惯例各自承担。

第九条双方的权利和义务

9.1卖家的权利和义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（2）按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件；

（3）按照约定履行房屋质量保修义务；

（4）协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

9.2买家的权利和义务

（1）按照约定时间支付房价款；

（2）按照约定时间接收房屋，并履行房屋验收义务；

（3）按照约定履行房屋质量保修费用支付义务；

（4）协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方履行完本合同约定的全部