房屋租赁权益转让协议（2024年修订）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁权益转让协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.房屋权益转让

8.1权益内容

8.2权益转让条件

8.3权益转让程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2相关证明文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效证明

14.其他约定

14.1其他事项

14.2修改与补充

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指房屋所有权人，即甲方。

1.1.2“承租方”指房屋使用者，即乙方。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。

1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

1.1.6“违约金”指因乙方违约行为导致甲方遭受损失时，乙方应向甲方支付的费用。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.房屋信息

3.1房屋地址：（具体地址）

3.2房屋面积：（具体面积，如：100平方米）

3.3房屋结构：（具体结构，如：砖混结构）

3.4房屋设施：（具体设施，如：空调、冰箱、洗衣机等）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁终止日期：（具体日期）

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并在本合同中注明。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额，如：每月人民币元）

5.2支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的（具体日期）。

5.3支付日期：租金支付日期为每月的（具体日期）。

5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例，如：5%）。

6.房屋使用

6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、社会公德以及甲方规定的使用规则。

6.3维护责任：乙方应负责房屋及设施的正常使用，并承担因自身原因造成的损坏维修责任。

7.房屋转让

7.1转让条件：经甲乙双方协商一致，乙方有权将房屋使用权转让给第三方。

7.2转让程序：乙方转让房屋使用权前，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

7.3

转让费用：乙方转让房屋使用权时，应向甲方支付（具体金额）的转让费用。

8.房屋权益转让

8.1权益内容

8.1.1乙方在租赁期限内，享有房屋的使用权、收益权以及部分物业管理权。

8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施。

8.1.3乙方应按约定用途使用房屋，不得从事违法活动。

8.2权益转让条件

8.2.1乙方需在房屋租赁期限内，提前一个月向甲方提出权益转让申请。

8.2.2乙方需提供权益受让方的有效身份证明和联系方式。

8.2.3权益受让方需符合甲方设定的租赁条件。

8.3权益转让程序

8.3.1乙方与权益受让方签订权益转让协议。

8.3.2乙方将权益转让协议及受让方相关材料提交甲方审核。

8.3.3经甲方审核同意后，乙方与权益受让方签订房屋租赁合同，明确双方权利义务。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1甲方或乙方违约，经对方