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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产项目代建协议格式2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.代建项目的范围与内容

1.1项目概述

1.2代建任务与责任

1.3代建项目的阶段划分

2.合同双方的权利与义务

2.1代建方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

3.合同价格与支付方式

3.1代建费用构成

3.2价格确认与调整

3.3支付方式与时间

4.合同履行期限与时间安排

4.1项目启动时间

4.2各阶段完成时间

4.3延期条款

5.质量管理

5.1质量标准与要求

5.2质量控制与验收

5.3质量问题处理

6.信息与沟通

6.1信息交流方式

6.2沟通协调机制

6.3保密条款

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

7.3法律适用与诉讼地点

8.合同的变更与解除

8.1变更条件与程序

8.2解除条件与程序

9.合同的终止与完结

9.1终止条件与程序

9.2完结方式与时间

10.合同的生效与条件

10.1合同签署与生效

10.2合同生效的前提条件

11.合同的保管与复制

11.1合同正本与副本

11.2合同的保管责任

11.3合同复制与分发

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2附录与附件

12.3补充协议

13.合同的修订历史

13.1修订版本号与日期

13.2修订内容摘要

14.合同签署页

14.1双方签署盖章

14.2签署日期

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条代建项目的范围与内容

1.1项目概述

本合同项下的房地产项目代建协议是指委托方将其拥有的房地产项目委托给代建方进行建设管理，代建方依据本合同的约定，完成项目的建设管理工作，并交付符合合同约定的房地产项目。

1.2代建任务与责任

代建方应按照本合同约定的建设标准、建设内容、建设周期等完成代建任务。代建方应对项目的质量、安全、进度、投资等方面全面负责，确保项目顺利进行。

1.3代建项目的阶段划分

第二条合同双方的权利与义务

2.1代建方的权利与义务

代建方有权按照合同约定获得代建费用，并有权对项目的建设管理工作进行监督、检查和指导。代建方应履行合同约定的建设管理职责，确保项目顺利进行。

2.2委托方的权利与义务

委托方有权对代建方的建设管理工作进行监督、检查和指导，并有权获得符合合同约定的房地产项目。委托方应按照合同约定提供项目所需的各项资料、证件、土地等，并按时支付代建费用。

第三条合同价格与支付方式

3.1代建费用构成

代建费用包括：设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、咨询费等。各项费用的具体金额按照合同约定的标准和实际发生情况进行计算。

3.2价格确认与调整

代建费用的确认和调整按照合同约定的方式和时间进行。如因不可抗力等特殊情况导致费用发生较大变化，双方可协商调整。

3.3支付方式与时间

代建费用的支付方式分为预付款、进度款和结算款。预付款在合同签订后10个工作日内支付；进度款按照项目实际进度按月支付；结算款在项目竣工验收合格后支付。

第四条合同履行期限与时间安排

4.1项目启动时间

项目启动时间为本合同签订后30日内。

4.2各阶段完成时间

设计阶段应在合同签订后6个月内完成；施工阶段应在合同签订后24个月内完成；竣工验收阶段应在施工阶段完成后6个月内完成；交付使用阶段应在竣工验收阶段完成后3个月内完成。

4.3延期条款

如因不可抗力等特殊情况导致无法按照约定的时间完成项目，双方可协商延期。延期时间不超过6个月。

第五条质量管理

5.1质量标准与要求

本项目质量标准按照国家和行业的相关法律法规、标准和规范执行。代建方应确保项目质量满足合同约定的标准和要求。

5.2质量控制与验收

代建方应建立健全质量管理体系，对项目的质量进行控制。项目竣工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.3质量问题处理

如发现质量问题，代建方应立即进行处理。如因代建方原因导致质量问题，代建方应承担相应的责任。

第六条信息与沟通

6.1信息交流方式

双方通过定期会议、电子邮件、电话等方式进行信息交流。

6.2沟通协调机制

双方应建立沟通协调机制，解决合同履行过程中的问题。如无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3保密条款

双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件与程序

任何一方如需变更