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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产渠道销售代理合同（2024版）版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售的房地产项目

1.2代理销售的房产类型

1.3代理销售的区域范围

2.代理期限

2.1代理销售开始日期

2.2代理销售结束日期

2.3代理期限的延长与终止条件

3.代理权限与责任

3.1代理商的销售权限

3.2代理商的宣传权限

3.3代理商的客户维护责任

3.4代理商的销售报告义务

4.代理费用

4.1代理商的佣金比例

4.2代理商的其他费用

4.3佣金支付的条件与时间

5.合作双方的权利与义务

5.1房地产开发商的权利与义务

5.2代理商的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1房地产开发商的违约责任

7.2代理商的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同的生效条件

9.2合同的自然终止条件

9.3合同的续签条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3违反保密条款的责任

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式

12.其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2合同的修改与补充

12.3合同的解除与终止

13.附件

13.1代理合同附件清单

14.签署页

14.1房地产开发商签署页

14.2代理商签署页

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售的房地产项目为【填写房地产项目名称】，具体包括但不限于住宅、商业、办公、车位等房产类型。

1.2代理商【填写代理商名称】应在【填写代理商所在城市】及其周边城市范围内进行房地产项目的销售代理工作。

第二条代理期限

2.1本合同的代理销售开始日期为【填写开始日期】，结束日期为【填写结束日期】。

2.2如双方同意延长代理期限，需提前【填写提前通知天数】书面通知对方。

2.3在代理期限内，如代理商未能完成销售目标，开发商有权终止合同，并按照本合同约定支付代理商佣金。

第三条代理权限与责任

3.1

代理商【填写代理商名称】享有对房地产项目的销售权，包括但不限于线上推广、线下推广、客户接待、签订购房合同等。

3.2代理商有权使用房地产项目的宣传资料、销售资料等进行销售活动，但需保持资料的真实性和合法性。

3.3代理商应负责维护客户关系，提供优质的售后服务，解答客户疑问，确保客户满意度。

3.4代理商应按照开发商的要求，定期提交销售报告，包括销售进度、客户来源、市场反馈等内容。

第四条代理费用

4.1代理商【填写代理商名称】的佣金比例为【填写佣金比例】，佣金计算基数为房地产项目的销售总额。

4.2除佣金外，代理商不得向开发商收取任何其他费用。

4.3开发商应在房地产项目销售完成后【填写支付时间】内，按照本合同约定支付代理商佣金。

第五条合作双方的权利与义务

5.1房地产开发商【填写开发商名称】应按照合同约定提供房地产项目的相关资料，确保资料的真实性和合法性。

5.2代理商【填写代理商名称】应按照合同约定进行销售活动，维护开发商的合法权益，确保销售目标的实现。

第六条合同的变更与解除

6.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

6.2

合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照协议约定承担相应责任。

第七条违约责任

7.1如房地产开发商【填写开发商名称】未能按照合同约定提供宣传资料、销售资料等，导致代理商无法正常开展销售活动，开发商应承担违约责任，向代理商支付违约金【填写违约金金额】。

7.2如代理商【填写代理商名称】未能按照合同约定完成销售目标，开发商有权终止合同，并按照本合同约定支付代理商佣金。

7.3如双方因违反合同约定造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.4本合同约定的违约金支付方式为：【填写支付方式】。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效为自争议发生之日起【填写时效期限】内。

第九条合同的生效、终止与续签

9.1本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的代理期限终止。

9.2合同的自然终止条件为代理期限届满。

9.3如双方同意续签，应在代理期限届满前