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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产买卖全流程操作指南及必备协议范本版

本合同目录一览

第一条买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑结构

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋交易相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方

9.3税费金额

第十条房屋交易过程中的其他费用

10.1其他费用名称

10.2其他费用承担方

10.3其他费用金额

第十一条房屋交易的时间安排

11.1签订合同时间

11.2办理贷款时间

11.3办理过户时间

11.4房屋交付时间

第十二条双方的权利和义务

12.1出卖人的权利和义务

12.2买受人的权利和义务

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：________________

1.1.2营业执照号（或身份证号）：________________

1.1.3注册地址（或住址）：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：________________

1.2.2营业执照号（或身份证号）：________________

1.2.3注册地址（或住址）：________________

1.2.4联系电话：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：________________

2.2房屋坐落位置：________________

2.3房屋面积：________________

2.4房屋用途：________________

2.5房屋建筑结构：________________

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元整作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

a)签订本合同时，买受人支付人民币____元整作为首付款；

b)买受人应于____年__月__日前向银行申请并办理按揭贷款，贷款金额为人民币____元整；

c)买受人应于贷款批准后____个工作日内，向出卖人支付剩余房款（扣除贷款金额及已支付的首付款）：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3支付时间：

a)定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

b)首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内；

c)剩余房款支付时间：贷款批准后____个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：买受人支付剩余房款之日起____个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

a)出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

b)出卖人应保证房屋符合交付标准，包括但不限于结构安全、设施设备齐全、功能正常等；

c)出卖人应提供完整的相关物业资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。

a)买受人应承担的费用：人民币____元整；

b)出卖人应承担的费用：人民币____元整。

4.4过户时间：买受人应于支付剩余房款之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋