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《孵化器运营及盈利模式研究报告》

六大运营模式和五大盈利模式

企业孵化器遍地开花，火了！

◼“大众创业、万众创新”，引发了创业投资热潮；主要分布在东南部沿海区域，京津沪浙苏粤等六

个地区最为活跃。

➢国内企业孵化器从1987年第一个企业孵化器（武汉东湖创业服务中心）成立以来，近年发展迅猛，2015年增幅高达56.25%；

➢中国科技企业孵化器区域分布明显，东部仍然是我国创新能力较强地区；中部地区排名稳步上升；东北老工业基地创新活力不

足；西部地区整体创新能力仍然偏弱，呈现周期性波动。

企业孵化器是个啥？

◼它通过提供研发设计、生产经营场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，人才培训和咨询，政

策、融资、法律及市场推广等方面的支持，降低创业企业创业成本及创业风险，提高创业成功率。

提供孵化场地共享办公设施孵化服务平台

基础服务标配服务核心服务

提供研发设计、生产经营、提供WIFI、办公设备、提供人才培训、政策咨询、

会议路演等办公场地。通讯等商务服务。融资投资、市场推广等创

业指导服务。

孵化器怎么做？——六大运营模式

◼孵化器如火如荼发展的当下，其运营模式呈现多元化，可以归纳为以下六大模式：

民间资本教育机构庞大的媒介平台政府或产业协会主导

模式特征：模式特征：模式特征：

导师+基金+场地媒体支撑孵化器基金+基地，产业主导

天使+孵化型媒体平台型产业驱动型

企业主导型开放空间型新型地产型

大型企业资金雄厚创业咖啡馆草根孵化器大型地产开发商

模式特征：模式特征：模式特征：

大企业资源支持+内外部孵化结合活动丰富，门槛较低提供灵活的租赁空间

模式一：企业主导型

◼指基于企业现有先进技术资源，通过技术扶持，衬以企业庞大的产业资源为创业者提供高效便捷的

创新创业服务；主导者通常为大型科技企业，着眼于鼓励创业者实现技术创新突破。

代表孵化器：腾讯众创空间、微软创投加速器、百度开发者创业中心

产业驱动型

企业主导型

模式二：天使+孵化型

◼效仿欧美等发达国家孵化器，由民间资本或教育类机构，如创投机构或高校主导，为创业者引入具

有丰富行业或创业经验人士作为导师，并进行天使投资，在其后续融资中退出实现股权溢价。

代表孵化器：创新工场、启迪之星孵化器、洪泰创新空间、联想之星

产业驱动型

企业主导型

模式三：开放空间型

◼此模式创立门槛较低，提供基础办公设备及空间，收取工位租金；定期举办创业沙龙讲座等活动为

创业者指点迷津；不提供创业资金，但与各创投机构关系密切，致力于打造创业生态圈。

代表孵化器：车库咖啡、3W咖啡、科技寺、柴火空间、JD+智能奶茶馆

产业驱动型

企业主导型

模式四：媒体平台型

◼指依托自身庞大的媒介平台，由成熟的媒体平台主导，以为