构建基础设施ESG评价体系 助力中国公募REITs 常态化发展.pdfVIP

构建基础设施

ESG评价体系

助力中国公募REITs常态化发展

目录

前言研究目的及意义04

执行摘要04

壹中国基础设施公募REITs的范畴及其ESG特征

(一)公募REITs是资本市场新兴投资产品种类07

(二)公募REITs底层资产的分类及其ESG特征08

1.已发行公募REITs概述08

2.公募REITs的ESG特征09

(三)基础设施投资重视ESG建设的意义及发展路径10

1.ESG政策对基础设施的影响10

2.ESG理念对基础设施投资需求的影响12

3.基础设施ESG发展趋势探讨14

4.基础设施实现可持续发展的策略举例15

贰ESG在我国公募REITs领域的实践情况和市场呼声

(一)我国公募REITs的ESG管理现状16

1.信息披露参考标准和选取的关键议题存在一定共性16

2.根据不同资产类型，选取具有行业和项目特色的关键议题16

3.不同项目均不同程度披露了对国家政策的响应情况16

(二)ESG在基础设施领域实践情况的调研分析18

1.管理人和投资人的ESG实践现状18

2.受访者对ESG的主要关注点20

3.受访者对ESG与资产运营和二级市场表现的相关性观点21

4.受访者认为现阶段推行ESG的主要难点和完善建议22

2戴德梁行可持续发展服务平台及研究部/中金固收

叁中国基础设施公募REITs的ESG评价体系构建思路

(一)基础设施领域ESG的国际实践背景23

(二)我国基础设施公募REITs的ESG评价体系构建思路24

1.C-REITsESG评价体系框架