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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易补充协议：2024年修订版版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.补充协议内容

2.1补充协议的有效性

2.2补充协议的修改

2.3补充协议的终止条件

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付后的责任转移

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.交易款项

5.1定金

5.2首付款

5.3贷款事宜

5.4尾款支付

6.交易条件

6.1房屋维修与保养

6.2房屋占用与使用

6.3房屋保险

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的履行与监督

10.1履行合同的责任

10.2合同监督机构

11.附加条款

11.1房屋附属设施

11.2房屋交易相关税费

11.3其他约定事项

12.双方签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3其他重要文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置与面积

1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.1.2房产所在的建筑物共有【楼层数】层，本房产位于第【具体层数】层。

1.2房产现状

1.2.1房产目前处于【装修状况】，室内装修情况如下：

1.2.1.1地面：【材质】

1.2.1.2墙面：【材质】

1.2.1.3天花板：【材质】

1.2.2房产内附属设施包括但不限于：【列举具体设施】。

1.3交易价格

1.3.1房产的交易总价为【金额】元。

1.3.2买方应于本合同签订之日起【时间】内，向卖方支付定金【金额】元。

第二条补充协议内容

2.1补充协议的有效性

2.1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2本补充协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

2.2补充协议的修改

2.2.1如双方在合同履行过程中需要对补充协议进行修改，应经双方协商一致并书面确认。

2.3补充协议的终止条件

2.3.1在符合本补充协议约定的条件下，双方可协商终止本补充协议。

第三条房产交付

3.1交付时间

3.1.1卖方应在本补充协议生效后【时间】内，将房产交付给买方。

3.2交付条件

3.2.1.1房产所有权转移手续办理完毕。

3.2.1.2房产过户至买方名下。

3.2.1.3卖方结清房产相关税费及贷款。

3.3交付后的责任转移

3.3.1房产交付后，买方承担房产的一切使用、维修、保养及相关费用。

第四条房产过户

4.1过户流程

4.1.1双方应按照【过户相关部门】的要求，提交相关资料，完成房产过户手续。

4.2过户费用

4.2.1过户过程中产生的相关费用包括但不限于：【列举具体费用】。

4.3过户时间

4.3.1双方应在本补充协议生效后【时间】内完成房产过户手续。

第五条交易款项

5.1定金

5.1.1买方应于本合同签订之日起【时间】内，向卖方支付定金【金额】元。

5.2首付款

5.2.1买方应于房产过户手续完成后【时间】内，向卖方支付首付款【金额】元。

5.3贷款事宜

5.3.1买方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关费用。

5.4尾款支付

5.4.1买方应于贷款批准并发放后【时间】内，向卖方支付尾款【金额】元。

第六条交易条件

6.1房屋维修与保养

6.1.1卖方应对房产进行必要的维修与保养，确保房产在交付时符合约定的条件。

6.2房屋占用与使用

6.2.1在房产交付前，卖方应保证房产不受占用，可供买方正常使用。

6.3房屋保险

6.3.1买方应自房产交付之日起【时间】内，办理房产保险手续，并将保险单副本交卖方备案。

第八条违约责任

8.1买方违约

8.1.1如买方违反本补充协议的约定，未能按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】%。

8.2卖方违约

8.2.1如卖方违反本补充协议的约定，未能按时交付房产或未能保证房产符合约定的条件，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价的【百分比】%。

8.3违约赔偿金额

8.3