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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易双方协议范本（2024年度）一
本合同目录一览
1.房产交易双方协议概述
1.1协议主体
1.2房产基本情况
1.3交易价格与支付方式
1.4交易流程与时间安排
1.5房产过户与登记
1.6税费承担
1.7违约责任
1.8争议解决方式
1.9合同的生效、变更与解除
1.10保密条款
1.11法律适用与管辖
1.12合同附件
1.13签署日期
1.14签字页
第一部分：合同如下：
第一条房产交易双方协议概述
1.1协议主体
甲方（卖方）：
身份证号：________________
地址：________________
乙方（买方）：
身份证号：________________
地址：________________
1.2房产基本情况
房产位于：________________
房产面积：________________
房产性质：________________
房产所有权证号：________________
1.3交易价格与支付方式
交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元
支付方式：
（1）买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
1.交易价格的____%于本协议签订之日起____个工作日内支付；
2.交易价格的____%于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。
1.4交易流程与时间安排
（1）本协议签订后，甲方应按约定时间提供完整、真实的房产权属证明及其他相关资料，配合乙方完成房产过户手续。
（2）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，如因房产实际情况与甲方提供的信息不符，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙、相关物业证明文件等交付给乙方。
1.5房产过户与登记
（1）甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。
（2）房产过户手续办理过程中，乙方应提供必要的协助和配合。
（3）房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。
1.6税费承担
（1）房产交易过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费，按照国家相关政策规定由买方承担。
（2）房产过户手续办理过程中产生的其他费用，按照相关规定由甲方承担。
1.7违约责任
（1）任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。
（2）甲方未按约定时间提供房产权属证明及其他相关资料，导致乙方无法按时完成房产过户手续的，甲方应承担相应的违约责任。
（3）甲方提供的房产信息不真实、不准确，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第二条房产交易双方的权利和义务
2.1甲方权利和义务
（1）甲方应保证所提供的房产信息真实、准确，如因房产实际情况与甲方提供的信息不符，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（2）甲方应按约定时间提供完整、真实的房产权属证明及其他相关资料，配合乙方完成房产过户手续。
（3）甲方应保证房产在过户手续办理完毕后，具备正常使用的条件。
2.2乙方权利和义务
（1）乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应承担相应的违约责任。
（2）乙方应按约定时间办理房产过户手续，如乙方逾期办理房产过户手续，应承担相应的违约责任。
（3）乙方应妥善保管房产钥匙、相关物业证明文件等，如因乙方保管不善导致丢失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第三条合同的生效、变更与解除
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
3.3合同生效后，如一方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同继续有效，合同中的权利义务由继承人、承受人或者清算组承受。
第四条保密条款
4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第五条法律适用与管辖
5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条合同附件
6.1本合同附
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