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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产经纪买卖协议规范化文本版B版

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息收集

1.3房源带看

1.4客源匹配

1.5交易谈判

1.6协助签订房屋买卖合同

1.7办理贷款手续

1.8协助办理产权过户

1.9代办房产登记

1.10提供交易咨询服务

2.经纪服务费用

2.1服务费计算方式

2.2服务费支付时间

2.3服务费支付方式

2.4费用包含内容

2.5额外费用承担

3.双方权利义务

3.1房地产经纪方的权利义务

3.2购房方的权利义务

3.3卖房方的权利义务

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.合同变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更和解除的程序

6.违约责任

6.1经纪方违约责任

6.2购房方违约责任

6.3卖房方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3诉讼管辖法院

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密义务违反后果

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的影响

9.3不可抗力事件的处理

10.合同的成立、生效和终止

10.1合同成立条件

10.2合同生效条件

10.3合同终止条件

11.合同的签署和保管

11.1合同签署地点

11.2合同签署时间

11.3合同副本份数

11.4合同保管方式

12.其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋质量问题处理

12.4房屋产权纠纷处理

13.附则

13.1合同附件

13.2附件的有效性

13.3附件的更换和修改

14.合同的整理解散

14.1合同整理解散条件

14.2合同整理解散程序

14.3合同整理解散后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条：经纪服务内容

1.1房源信息收集：房地产经纪方有义务通过合法途径收集房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格等，并及时向购房方提供更新后的房源信息。

1.2客源信息收集：房地产经纪方有义务通过合法途径收集客源信息，包括但不限于购房方的购房需求、预算、购房资格等，并及时向卖房方提供更新后的客源信息。

1.3房源带看：房地产经纪方有义务根据购房方的需求安排看房时间，带领购房方实地查看房源，并提供专业的看房意见和建议。

1.4客源匹配：房地产经纪方有义务根据房源的特点和购房方的需求，匹配合适的客源，并协助双方进行交易谈判。

1.5协助签订房屋买卖合同：房地产经纪方有义务协助购房方和卖方完成房屋买卖合同的签订，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协助双方协商合同内容等。

1.6办理贷款手续：房地产经纪方有义务为购房方提供贷款咨询，协助购房方办理贷款手续，包括但不限于提交贷款申请、提供贷款所需材料、跟进贷款进度等。

1.7

协助办理产权过户：房地产经纪方有义务协助购房方和卖方办理产权过户手续，包括但不限于提供过户所需材料、解释过户流程、跟进过户进度等。

1.8代办房产登记：房地产经纪方有义务代办房产登记手续，包括但不限于提交登记申请、提供登记所需材料、解释登记流程、跟进登记进度等。

1.9提供交易咨询服务：房地产经纪方有义务在交易过程中为购房方和卖方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于解答交易过程中的疑问、提供交易建议等。

第二条：经纪服务费用

2.1服务费计算方式：房地产经纪方的服务费根据实际成交的房屋总价的一定比例计算，具体比例双方另行协商确定。

2.2服务费支付时间：购房方应在房屋买卖合同签订后的一定时间内支付给房地产经纪方服务费，具体时间双方另行协商确定。

2.3服务费支付方式：服务费的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式双方另行协商确定。

2.4费用包含内容：房地产经纪方服务费包含的内容包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、房源带看、客源匹配、协助签订房屋买卖合同、办理贷款手续、协助办理产权过户、代办房产登记、提供交易咨询服务等。

2.5额外费用承担：除服务费外，其他与房屋交易相关的费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等，由购房方和卖方另行承担。

第三条：双方权利义务

3.1房地产经纪方的权利义务：房地产经纪方有权按照合同约定收取服务费，有义务提供真实、准确的房源信息和客源信息，并按照购房方的需求提供专业的房地产经纪服务。