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闲置农村房子买卖协议

1.介绍

本协议是由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就买卖双方之间进行的一项农村房屋的买卖事宜达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，确保本次房屋买卖交易的合法性和可行性。

2.买卖双方信息

买方信息：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

卖方信息：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

3.房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋用途：

房屋产权情况：

4.交易价格与付款方式

交易价格：人民币（大写）（小写）元整。

付款方式：买方自愿选择如下其中一种方式支付购房款项：

一次性付款：买方应在签订本协议之日起的（具体天数）内，将购房款项一次性支付给卖方。

分期支付：买方应在签订本协议之日起的（具体天数）内按如下所示方式支付购房款项：

首期支付：人民币（大写）（小写）元整，应在签订本协议之日起的（具体天数）内支付给卖方。

分期支付：买方应在每个月的（具体日期）前支付人民币（大写）（小写）元整，直到全部支付完毕。

5.交割与过户

交割时间：本次交割预计在本协议签订之日起的（具体天数）内进行。

交割内容：

卖方提供完整的房屋产权证明材料，并办理过户手续。

买方支付全部购房款项。

过户费用：买方需承担全部过户费用。

6.违约责任

买方违约责任：

若买方未按时支付购房款项，并未提前通知卖方延迟付款，买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的（具体百分比）。

若买方拒不履行本协议约定的其他义务，买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款项的（具体百分比）。

卖方违约责任：

若卖方未能按时提供完整的房屋产权证明材料，并办理过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款项的（具体百分比）。

若卖方拒不履行本协议约定的其他义务，卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款项的（具体百分比）。

7.法律适用与争议解决

本协议的解释与履行适用中华人民共和国的法律。

买卖双方因本协议的解释与履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决。

8.其他

本协议一式两份，买卖双方各持一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议未尽事宜，由买卖双方另行补充协商确定，并作为本协议的附件。

请买方和卖方仔细阅读并确认上述内容后签字盖章。

买方（签字/盖章）：日期：卖方（签字/盖章）：日期：