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集体安置房买卖协议

1.协议背景

本协议是为了明确买卖双方在集体安置房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护市场秩序所制定的。

2.协议条款

2.1资格确认

买方与卖方确认自身合法的交易资格，并同意遵守国家和地方相关法律法规。

2.2房产信息

2.2.1卖方应提供真实、准确的集体安置房产权证书、房屋使用权证书等相关证件。

2.2.2买方应对提供的房产信息进行核实，并确保信息的准确性。

2.2.3若提供的房产信息不准确或虚假，导致交易无法完成，责任由提供虚假信息的一方承担。

2.3交易流程

2.3.1双方确认交易意向后，签署本协议并支付预付款。

2.3.2卖方应在约定时间内办理过户手续，并将房屋权属转移至买方名下。

2.3.3买方应在约定时间内支付房款，并办理相关税费缴纳手续。

2.4交易费用

2.4.1买方应支付房屋买卖价格以及相关税费。

2.4.2卖方应负责办理过户手续所需的相关费用。

2.4.3除非另有约定，若交易中发生房屋瑕疵修复的情况，修复费用由卖方承担。

2.5违约责任

2.5.1买方违约情况包括但不限于未按时支付房款、提供虚假信息等，买方应向卖方支付违约金。

2.5.2卖方违约情况包括但不限于虚假房产信息、拖延过户手续等，卖方应向买方支付违约金。

2.6英文版本

本协议的英文版本仅供参考，中文版本为正式版本。

3.协议生效与解除

3.1协议生效

3.1.1本协议自双方在协议最后一页签字、盖章之日起生效。

3.1.2本协议生效后，买卖双方应按照协议的约定履行各自的义务。

3.2协议解除

3.2.1本协议的解除应经买卖双方协商一致，并以书面形式确认。

3.2.2协议解除后，双方应按照约定返还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

4.争议解决

本协议的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律，双方如无法达成一致意见，应提交至协议生效地的人民法院解决。

5.其他条款

本协议未尽事宜，买卖双方可另行协商并书面确认。本协议一经签署，即具有法律效力。

该文档为《集体安置房买卖协议》的模板，买卖双方在具体交易过程中可根据实际情况进行合适的修改，以保障交易的顺利进行，并确保交易过程的合法性和安全性。以上为一般约定，具体协议条款应根据买卖双方的实际需求进行详细制定。在签署合同之前，建议双方详细阅读并理解协议内容，如有需要，可咨询专业人士的意见。