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院墙归属协议书

背景

本协议书旨在明确对于院墙的归属权和责任分担，以确保居民的权益和园区的管理有序进行。

协议内容

根据相关法律法规和本社区的管理要求，经居民委员会与物业公司双方协商一致，达成以下协议事项：

规定院墙的归属权：

社区内A栋、B栋、C栋的院墙归居民委员会所有。

社区内D栋、E栋、F栋的院墙归物业公司所有。

其他公共区域的院墙归社区所有。

归属权的行使：

居民委员会对于归属于其名下的院墙，有权对其进行维修、改造等管理措施，并承担相应费用。

物业公司对于归属于其名下的院墙，有权对其进行维修、改造等管理措施，并承担相应费用。

社区对于归属于其名下的院墙，有权对其进行维修、改造等管理措施，并承担相应费用。

院墙的维护责任：

居民委员会负责定期检查和维护归属于其名下的院墙的安全和卫生状况，确保院墙的完好和美观。

物业公司负责定期检查和维护归属于其名下的院墙的安全和卫生状况，确保院墙的完好和美观。

社区负责定期检查和维护归属于其名下的院墙的安全和卫生状况，确保院墙的完好和美观。

协作方式：

在进行院墙改造、维修等工程时，居民委员会和物业公司应当进行充分的沟通和协商，确保工程进程顺利进行。

居民委员会和物业公司应当积极配合社区的检查工作，共同维护社区的整体形象。

违约责任：

若任一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

如因不可抗力等特殊原因导致无法履行本协议的，需及时通知并协商解决办法。

期限和变更：

本协议自双方签署之日起生效，有效期为5年。

若在有效期内需要对协议内容进行修改或补充，双方应当进行协商并签署补充协议。

生效条件和签署人

本协议自双方签署之日起生效。本协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

居民委员会代表：_____________________________

日期：_________________________

物业公司代表：_____________________________

日期：_________________________

社区代表：_____________________________

日期：_________________________

结论

本协议书的签署旨在明确院墙的归属权和责任分担，以保障居民的合法权益和社区的有序管理。双方应本着互谅互让、共同发展的原则，共同遵守和落实本协议的各项规定，以促进社区的和谐稳定发展。