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门面合同补充协议

背景介绍

本补充协议是在原有门面合同基础上进行补充，并且具有同等法律效力。为了更明确地规定双方权利和义务，加强合同执行的约束力，特制定本补充协议。

协议内容

一、项目描述

双方确认原有门面合同包括如下项目：

租赁方提供的具体门面面积与位置；

租金、租期及递增规定；

维护和装修责任；

支付方式及逾期费用；

保险责任；

违约责任；

争议解决方式；

协议生效和终止条款。

二、付款条款的变更

双方同意，原有门面合同中的付款条款进行调整，原定每月支付租金变更为每季度支付租金。具体金额为租金乘以每季度的数量，即：

季度付款金额=月租金*季度数量

每季度的租金支付期限为季度初的前五天内支付完成。

三、装修责任的补充规定

租赁方有权根据自身需求对门面进行合理装修，但需提前30天书面告知出租方，并且得到出租方的同意；

涉及门面装修的费用由租赁方自行承担；

租赁方进行装修时，需遵守相关法规和环境保护要求，不得损坏出租方门面及周边设施。

四、租赁期终止的变更规定

双方同意，根据原有门面合同的租期，增加终止合同的相关规定，即：

双方任何一方可以提前30天书面通知对方解除合同；

在租期届满前60天，如任何一方未提出续租意愿，则视为自动解除合同，租赁方需要将门面归还给出租方，并退还出租方押金。

若在租期届满前60天，双方书面达成续租意愿，需重新对续租合同进行商议和签署。

五、其他补充规定

双方同意，在执行本补充协议过程中，如有重要事务需要商议和决策，应通过书面或口头方式进行沟通，以确保双方权益得到保障；

对于本补充协议未尽事宜，双方可另行协商确认；

本补充协议自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。

协议解释和争议解决

本补充协议的解释和执行受中华人民共和国法律的管辖，并按照该国法律予以解释。如因履行本补充协议发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

协议变更和终止

双方如需对本补充协议的内容进行变更或终止，应经双方书面协商一致，并由双方的合法授权代表签署补充协议。协议变更和终止应满足法律规定的形式要件。

以上就是本次门面合同补充协议的内容，为确保双方权益，双方应当认真遵守并履行协议中的各项条款。如有需要，双方可在执行过程中随时进行协商，并及时签署补充协议。对于协议解释和争议解决，双方应秉持友好合作的原则，通过协商解决任何争议。本协议自双方签署之日起生效。

[签署日期]：_____________________

出租方（签字）：_____________________

租赁方（签字）：_____________________