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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同审查修改要点

本合同目录一览

1.租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体房间布局和面积分配。

1.4房屋配套设施：包括但不限于空调、热水器、燃气灶、家具、宽带等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.2承租人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及时间：承租人在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2

房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知出租人，由出租人负责修复。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，承租人应承担维修费用。

第八条保险

8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将其复印件提供给承租人。

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责向保险公司报案并处理理赔事宜。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租房屋，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人的相关信息告知出租人。

第十条合同解除

10.1解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前天书面通知对方。

10.2解除通知期限：如出租人因特殊情况需要提前解除合同，应提前天书面通知承租人。如承租人需提前解除合同，应提前天书面