原创力文档- 1、本文档共108页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
当事人双方2024年度签署的住宅小区物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1当事人双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的
2.1服务区域
2.2服务内容
2.3服务标准
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
3.3续约条件
4.服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务质量与监督
5.1服务质量要求
5.2质量监督机制
5.3质量投诉处理
6.物业管理范围
6.1基础设施管理
6.2公共区域管理
6.3安全管理
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.维修与养护
8.1设施设备维修
8.2公共设施养护
8.3业主房屋维修
9.专项服务
9.1专项服务内容
9.2专项服务费用
9.3专项服务流程
10.保险与责任
10.1保险责任
10.2责任承担
10.3事故处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同生效与终止
14.4合同文本效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1当事人双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.合同标的
2.1服务区域
[小区名称]住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。
2.2服务内容
（1）小区公共区域的清洁、绿化、养护；
（2）小区公共设施的维修、养护；
（3）小区安全防范，包括门禁管理、巡逻、监控等；
（4）小区停车管理；
（5）小区业主大会和业主委员会的协助工作；
（6）其他经双方约定的服务内容。
2.3服务标准
（1）公共区域清洁、绿化养护每周至少一次；
（2）公共设施维修响应时间不超过24小时；
（3）安全防范措施符合国家相关标准；
（4）停车管理规范，确保车辆停放有序；
（5）业主大会和业主委员会的协助工作及时、高效。
3.服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同期限为[具体年月日至具体年月日]，到期后可协商续签。
3.3续约条件
双方协商一致，本合同可续签，续签条件由双方另行约定。
4.服务费用
4.1服务费用标准
根据[小区名称]住宅小区的实际情况，乙方提供的服务费用为每平方米[具体金额]元/月。
4.2费用支付方式
业主应按月支付物业服务费用，具体支付方式由双方另行约定。
4.3费用支付时间
业主应在每月[具体日期]前支付当月物业服务费用。
5.服务质量与监督
5.1服务质量要求
乙方提供的服务应满足本合同约定的服务标准，确保小区环境整洁、设施完好、安全有序。
5.2质量监督机制
甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行服务质量检查。
5.3质量投诉处理
业主对乙方提供的服务有投诉时，乙方应在接到投诉后[具体时间]内予以处理，并将处理结果告知业主。
6.物业管理范围
6.1基础设施管理
乙方负责小区内道路、照明、供水、供电、供气等基础设施的维修、养护和管理。
6.2公共区域管理
乙方负责小区公共区域的清洁、绿化、养护，确保公共区域整洁、美观。
6.3安全管理
乙方负责小区的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻、监控等，确保业主的人身和财产安全。
8.维修与养护
8.1设施设备维修
乙方应建立设施设备维修档案，对小区内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。维修分为日常维修和定期维护，日常维修应在接到报修后[具体时间]内完成，定期维护按国家或行业标准执行。
8.2公共设施养护
乙方负责小区内公共设施的养护工作，包括但不限于绿化带、健身器材、休闲座椅等，确保其完好无损，符合使用要求。
8.3业主房屋维修
对于业主房屋的维修请求，乙方应在[具体时间]内响应，并根据维修的紧急程
文档评论（0）