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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权属变更协议：2024年标准版版

本合同目录一览

1.协议背景与权属变更概述

1.1背景说明

1.2权属变更范围

1.3权属变更的条件与前提

2.双方主体资格确认

2.1甲方主体资格确认

2.2乙方主体资格确认

3.房地产权属变更内容

3.1变更项目列表

3.2变更后的权属比例

3.3变更的登记手续

4.房地产权属变更的价款及支付

4.1变更价款的确定

4.2支付方式与支付时间

4.3价款使用的监管与审计

5.变更过渡期间的安排

5.1变更过渡期定义

5.2过渡期间的权利与义务

5.3变更完成的标志

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为界定

6.2违约责任的具体承担

6.3争议解决方式

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更程序

7.3合同终止的情形

8.合同的附件与附加条款

8.1附件清单

8.2附加条款内容

9.合同的签字盖章

9.1签字盖章的要求

9.2签字盖章的效力

10.合同的保管与复印件

10.1合同正本与副本的分发

10.2合同的保管责任

10.3合同复印件的效力

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他相关事宜的约定

12.1双方约定的其他事项

12.2事项的执行与监督

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本数量确认

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3正副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与权属变更概述

1.2权属变更范围：本次权属变更范围包括项目的土地使用权、房屋所有权以及相关的开发权益。具体权属比例按照双方附件清单所列明。

1.3权属变更的条件与前提：本协议的签署须经双方协商一致，且须符合相关法律法规的规定，包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权变更等手续的办理。

第二条双方主体资格确认

2.1甲方主体资格确认：甲方为项目的合法所有权人，拥有完全的处分权。甲方提供的相关权属证明文件真实、有效。

2.2乙方主体资格确认：乙方为具备购房资格的合法自然人或法人，具备受让项目权属的合法资格。乙方提供的相关身份证明文件真实、有效。

第三条房地产权属变更内容

3.1变更项目列表：具体变更的项目包括土地使用权、房屋所有权以及相关的开发权益，具体项目及比例详见附件清单。

3.2变更后的权属比例：按照附件清单所列明的比例，乙方将成为项目的合法共有人或所有权人。

3.3变更的登记手续：双方应共同向相关政府部门申请办理权属变更登记手续，费用由双方按照变更后的权属比例承担。

第四条房地产权属变更的价款及支付

4.1变更价款的确定：乙方向甲方支付的权属变更价款为人民币____元整（大写：_______________________元整），该价款为一次性支付。

4.2支付方式与支付时间：乙方应以现金或转账方式向甲方支付变更价款，支付时间为本协议签署之日起____个工作日内。

4.3价款使用的监管与审计：甲方应将变更价款专户存储，专项用于项目的开发建设，未经乙方同意，不得挪作他用。审计机构对价款的使用进行审计，确保其合规、合法。

第五条变更过渡期间的安排

5.1变更过渡期定义：自本协议签署之日起至变更登记手续办理完毕之日止，为权属变更过渡期。

5.2过渡期间的权利与义务：双方在过渡期间应继续履行原有的权利与义务，包括但不限于项目的开发、建设、管理、运营等。

5.3

变更完成的标志：权属变更登记手续办理完毕，乙方正式成为项目的合法共有人或所有权人。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为界定：任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

6.2违约责任的具体承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为变更价款的____%。

6.3争议解决方式：对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同的附件与附加条款

8.1附件清单：附件清单详细列出了本协议中涉及的权属变更项目、比例及其他相关信息。

8.2附加条款内容：本协议附件中还包括了双方约定的其他事项，包括但不限于项目的开发计划、运营管理、利润分配等。

第九条合同的签字盖章

9.1签字盖章的要求：本协议应由双方的法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。

9.2签字盖章的效力：双方