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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁电子合同样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约及违约金

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

9.3违约金支付日期

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋交接手续

12.3房屋退还标准

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件1

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解约后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人

4.3押金退还日期：租赁期满或提前解约后个工作日内

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、堵塞疏通等

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况承担，具体金额由双方协商确定

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及设施保险，并提交保险单复印件给出租人备案

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定

8.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁、卫生

9.转租条款

9.1转租条件：经出租人书面同意

9.2转租通知期限：提前三个月书面通知出租人

9.3转租手续：承租人应与次承租人签订书面转租协议，并提交给出租人备案

10.提前解约及违约金

10.1提前解约条件：租赁期满前，承租人需提前三个月书面通知出租人

10.2违约金计算方式：违约金为一个月租金的倍数，最高不超过六个月租金

10.3违约金支付日期：违约金应在解约通知送达之日起十个工作日内支付

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议

11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解

11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁

11.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

12.法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院：租赁房屋所在地的人民法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件2

13.2房屋交接手续：详见附件3

13.3房屋退还标准：详见附件4

14.附件

14.1房屋照片：详见附件5

14.2租赁