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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖法律文档：2024版详尽协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4土地使用权证号

1.5房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2质量保修责任

5.3瑕疵说明

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.2买方的权利与义务

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁合同

12.2租赁期限

第十三条房屋用途

13.1房屋使用目的

13.2房屋使用限制

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体栋号、单元、门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体房间布局和尺寸。

1.4土地使用权证号：土地使用权证号/不动产权证号。

1.5房屋所有权证号：房屋所有权证号/不动产权证号。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：00元。

3.2付款方式：买方支付购房款的方式为一次性付款/分期付款，具体付款计划和金额见附件。

3.3付款时间：买方应按照约定的付款计划，分阶段将购房款支付给卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为年月日。

4.2过户时间：双方约定房屋过户时间为年月日。

4.3过户费用承担：过户所产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状：卖方保证，房屋现状符合国家关于住宅建筑的相关标准，没有重大质量问题。

5.2质量保修责任：卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

5.3

瑕疵说明：如买方在购房过程中发现房屋存在瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：如卖方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此所遭受的损失。

6.2买方违约责任：如买方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此所遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

（1）卖方未能按照合同约定交付房屋，买方有权解除合同；

（2）买方未能按照合同约定支付购房款，卖方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务：

（1）卖方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和现状；

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户费用；

（4）卖方应按照合同约定履行保修责任。

9.2买方的权利与义务：

（1）买方应按照合同约定支付购房款；

（2）买方应按照合同约定接收房屋，并承担房屋使用的相关费用；

（3）买方应协助卖方办理房屋过户手续；

（4）买方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋。

第十条附加条款

10.1附加条款内容：双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十一条房屋保险

11.