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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介代理二手房协议稿版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条：中介服务内容

2.1乙方负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询和服务

2.2乙方负责协调甲方与丙方之间的交易事宜

2.3乙方负责办理交易过程中所需的各类手续

第三条：中介费用

3.1乙方向甲方收取的中介服务费为成交价的百分比

3.2乙方向丙方收取的中介服务费为成交价的百分比

3.3双方确认，中介服务费为一次性支付，成交后立即支付

第四条：合同的有效期

4.1本合同自双方签署之日起生效

4.2有效期为____个月，自合同生效之日起计算

第五条：合同的解除

5.1甲方或丙方任意一方提出解除合同，需提前通知乙方

5.2乙方可因特殊情况提前解除合同，需提前通知甲方和丙方

第六条：违约责任

6.1甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任

6.2乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任

6.3丙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条：合同的变更

8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致

8.2变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件

第九条：保密条款

9.1甲、乙、丙三方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密

9.2泄露保密信息的一方需承担相应的法律责任

第十条：法律法规

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

第十一条：合同的附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1房产证复印件

11.1.2买卖双方身份证明复印件

11.1.3交易房产的评估报告

第十二条：签订日期

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

第十三条：合同的份数

13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份

第十四条：其他约定

14.1甲、乙、丙三方在签订合同时，对本合同的内容进行了充分了解和确认

14.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司，负责为甲方和丙方提供房产中介服务。

1.3丙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人或法人。

第二条：中介服务内容

2.1乙方负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询和服务，包括但不限于市场行情咨询、购房政策咨询、贷款咨询等。

2.2乙方负责协调甲方与丙方之间的交易事宜，包括但不限于价格谈判、合同条款协商、交易进度跟进等。

2.3乙方负责办理交易过程中所需的各类手续，包括但不限于房源核验、房产评估、合同签订、产权过户等。

第三条：中介费用

3.1乙方向甲方收取的中介服务费为成交价的百分比，具体比例双方协商确定。

3.2乙方向丙方收取的中介服务费为成交价的百分比，具体比例双方协商确定。

3.3双方确认，中介服务费为一次性支付，成交后立即支付。若交易未能完成，甲方、丙方同意按照双方约定支付乙方服务费。

第四条：合同的有效期

4.1本合同自双方签署之日起生效。

第五条：合同的解除

5.1甲方或丙方任意一方提出解除合同，需提前通知乙方。通知方式可以为书面、电话或其他双方认可的方式。

5.2乙方可因特殊情况提前解除合同，需提前通知甲方和丙方。特殊情况包括但不限于政府政策变化、房屋权属纠纷等。

第六条：违约责任

6.1甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。

6.2乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。

6.3丙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。

第七条：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更

8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致。

8.2变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第九条：保密条款

9.1甲、乙、丙三方应对合同内容及交易过程中