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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介代理二手房协议稿版B版
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(卖方)
1.2乙方(中介方)
1.3丙方(买方)
第二条:中介服务内容
2.1乙方负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询和服务
2.2乙方负责协调甲方与丙方之间的交易事宜
2.3乙方负责办理交易过程中所需的各类手续
第三条:中介费用
3.1乙方向甲方收取的中介服务费为成交价的百分比
3.2乙方向丙方收取的中介服务费为成交价的百分比
3.3双方确认,中介服务费为一次性支付,成交后立即支付
第四条:合同的有效期
4.1本合同自双方签署之日起生效
4.2有效期为____个月,自合同生效之日起计算
第五条:合同的解除
5.1甲方或丙方任意一方提出解除合同,需提前通知乙方
5.2乙方可因特殊情况提前解除合同,需提前通知甲方和丙方
第六条:违约责任
6.1甲方如违反合同约定,需承担相应的违约责任
6.2乙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任
6.3丙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任
第七条:争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第八条:合同的变更
8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致
8.2变更内容应以书面形式签订,作为本合同的附件
第九条:保密条款
9.1甲、乙、丙三方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密
9.2泄露保密信息的一方需承担相应的法律责任
第十条:法律法规
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
第十一条:合同的附件
11.1本合同附件包括:
11.1.1房产证复印件
11.1.2买卖双方身份证明复印件
11.1.3交易房产的评估报告
第十二条:签订日期
12.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
第十三条:合同的份数
13.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份
第十四条:其他约定
14.1甲、乙、丙三方在签订合同时,对本合同的内容进行了充分了解和确认
14.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方(卖方):指房屋的合法所有者,拥有房屋的完全处置权。
1.2乙方(中介方):指依法成立并具备房地产经纪资质的公司,负责为甲方和丙方提供房产中介服务。
1.3丙方(买方):指愿意购买甲方房屋的合法自然人或法人。
第二条:中介服务内容
2.1乙方负责提供房地产交易过程中的相关信息咨询和服务,包括但不限于市场行情咨询、购房政策咨询、贷款咨询等。
2.2乙方负责协调甲方与丙方之间的交易事宜,包括但不限于价格谈判、合同条款协商、交易进度跟进等。
2.3乙方负责办理交易过程中所需的各类手续,包括但不限于房源核验、房产评估、合同签订、产权过户等。
第三条:中介费用
3.1乙方向甲方收取的中介服务费为成交价的百分比,具体比例双方协商确定。
3.2乙方向丙方收取的中介服务费为成交价的百分比,具体比例双方协商确定。
3.3双方确认,中介服务费为一次性支付,成交后立即支付。若交易未能完成,甲方、丙方同意按照双方约定支付乙方服务费。
第四条:合同的有效期
4.1本合同自双方签署之日起生效。
第五条:合同的解除
5.1甲方或丙方任意一方提出解除合同,需提前通知乙方。通知方式可以为书面、电话或其他双方认可的方式。
5.2乙方可因特殊情况提前解除合同,需提前通知甲方和丙方。特殊情况包括但不限于政府政策变化、房屋权属纠纷等。
第六条:违约责任
6.1甲方如违反合同约定,需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。
6.2乙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。
6.3丙方如违反合同约定,需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的一切损失等。
第七条:争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条:合同的变更
8.1合同的变更需经甲方、乙方、丙方三方协商一致。
8.2变更内容应以书面形式签订,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
第九条:保密条款
9.1甲、乙、丙三方应对合同内容及交易过程中
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