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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁补充合同:2024版主体变更条款版B版
本合同目录一览
1.房屋租赁补充合同
1.1主体变更条款
1.1.1变更条件
1.1.2变更程序
1.1.3变更生效时间
1.2租赁期限调整
1.2.1调整条件
1.2.2调整程序
1.2.3调整后的租赁期限
1.3租金调整条款
1.3.1调整条件
1.3.2调整程序
1.3.3调整后的租金金额
1.4房屋使用及维修责任
1.4.1使用规定
1.4.2维修责任分配
1.5合同解除及违约责任
1.5.1解除合同的条件
1.5.2违约责任承担
1.6争议解决方式
1.6.1协商解决
1.6.2调解解决
1.6.3诉讼解决
1.7附则
1.7.1合同生效条件
1.7.2合同的修订
1.7.3合同解除后的处理
1.7.4合同的终止
1.7.5合同的份数及保管责任
第一部分:合同如下:
1.房屋租赁补充合同
1.1主体变更条款
1.1.1变更条件
1.1.1.1甲方(出租方)因合并、分立、解散或者清算等原因需要变更主体的,应提前三十日通知乙方(承租方)。
1.1.1.2乙方(承租方)因合并、分立、解散或者清算等原因需要变更主体的,应提前三十日通知甲方(出租方)。
1.1.2变更程序
1.1.2.1变更主体的一方应向另一方提交书面变更申请,并提供相关证明文件。
1.1.2.2
另一方应在收到变更申请后十个工作日内回复,同意变更的,双方应签署《主体变更确认书》。
1.1.2.3变更主体的一方应在签署《主体变更确认书》后三十日内完成主体变更手续,并将变更后的主体信息通知对方。
1.1.3变更生效时间
1.1.3.1主体变更自《主体变更确认书》签署之日起生效。
1.1.3.2变更生效后,新的主体应继续履行本合同的义务和享有合同的权利。
2.租赁期限调整
2.1调整条件
2.1.1甲方(出租方)因特殊情况需要提前解除租赁合同的,应提前六个月书面通知乙方(承租方)。
2.1.2乙方(承租方)因特殊情况需要延长租赁期限的,应提前六个月书面通知甲方(出租方)。
2.2调整程序
2.2.1需调整租赁期限的一方应向另一方提交书面调整申请,并提供相关理由和证明文件。
2.2.2另一方应在收到调整申请后十个工作日内回复,同意调整的,双方应签署《租赁期限调整确认书》。
2.2.3《租赁期限调整确认书》签署后,双方按确认书的约定执行新的租赁期限。
2.3调整后的租赁期限
2.3.1提前解除租赁合同的,本合同的终止日期提前至甲方书面通知的日期。
2.3.2延长租赁期限的,本合同的终止日期顺延至乙方书面通知的日期。
3.租金调整条款
3.1调整条件
3.1.1租赁市场价格发生重大变化,双方可协商调整租金。
3.1.2甲方(出租方)因物业成本增加需要调整租金的,应提前三个月书面通知乙方(承租方)。
3.1.3乙方(承租方)因经营成本增加需要调整租金的,应提前三个月书面通知甲方(出租方)。
3.2调整程序
3.2.1需调整租金的一方应向另一方提交书面调整申请,并提供相关理由和证明文件。
3.2.2另一方应在收到调整申请后十个工作日内回复,同意调整的,双方应签署《租金调整确认书》。
3.2.3《租金调整确认书》签署后,双方按确认书的约定执行新的租金金额。
3.3调整后的租金金额
3.3.1租金调整按照双方确认的调整比例或金额进行计算。
3.3.2调整后的租金自双方签署《租金调整确认书》之日起生效。
4.房屋使用及维修责任
4.1使用规定
4.1.1乙方(承租方)应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.1.2乙方(承租方)不得在房
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