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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖代理协议：2024专业中介服务一

本合同目录一览

1.房屋买卖代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.1.4代理

1.1.5专业中介服务

1.2房屋买卖代理的范围与责任

1.2.1代理范围

1.2.2代理责任

1.3代理费用与支付方式

1.3.1代理费用

1.3.2支付方式

1.4合同期限与终止

1.4.1合同期限

1.4.2合同终止

1.5违约责任与争议解决

1.5.1违约责任

1.5.2争议解决

1.6法律适用与争议解决

1.6.1法律适用

1.6.2争议解决

1.7保密条款

1.7.1保密义务

1.7.2例外情况

1.8不可抗力

1.8.1不可抗力的定义

1.8.2不可抗力的后果

1.9合同的修改与补充

1.9.1修改与补充的条件

1.9.2修改与补充的程序

1.10合同的签署与生效

1.10.1签署程序

1.10.2合同生效时间

1.11双方信息与联系方式

1.11.1双方信息

1.11.2联系方式

1.12附件

1.12.1房屋信息资料

1.12.2买方/卖方身份证明

1.12.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋：指位于____市____区（县）____街道____号____栋____单元____号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.1.2买方：指具有完全民事行为能力的个人或者依法成立的组织，愿意购买本房屋的个人或单位。

1.1.3卖方：指拥有本房屋所有权，并同意将房屋出售给买方的个人或单位。

1.1.4代理：指专业房地产中介机构，受委托人委托，在委托人的授权范围内，以委托人的名义进行房屋买卖活动的行为。

1.1.5专业中介服务：指代理方为促成买卖双方达成房屋买卖合同，提供的包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易协助等服务。

1.2房屋买卖代理的范围与责任

1.2.1代理范围：代理方在本合同约定的范围内，全权代表卖方处理与买方的房屋买卖事宜，包括但不限于接受买方购房定金、协商房价、签订房屋买卖合同等。

1.2.2代理责任：代理方应认真履行中介职责，为卖方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。如因代理方原因导致交易失败，代理方应承担相应的违约责任。

1.3代理费用与支付方式

1.3.1代理费用：卖方应支付给代理方的代理费用为房屋成交总价的____%，该费用包括但不限于推广费、带看费、谈判费、交易协助费等。

1.3.2支付方式：代理费用在房屋买卖合同签订后____个工作日内，由卖方支付给代理方。支付方式可以为转账、现金等方式。

1.4合同期限与终止

1.4.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

1.4.2合同终止：在合同有效期内，如房屋买卖交易成功，本合同自动终止；如交易失败，双方可协商一致终止本合同。

1.5违约责任与争议解决

1.5.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交总价的____%。

1.5.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.6法律适用与争议解决

1.6.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.6.2

争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

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