房产买卖纠纷解决草案：2024年合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产买卖纠纷解决草案：2024年合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产描述

1.4房产权利证明

第二条：合同价格及支付方式

2.1房产成交价格

2.2支付方式及期限

2.3支付凭证

第三条：房产交付及过户

3.1交付时间及地点

3.2过户手续及费用

3.3交付标准

第四条：合同的履行及违约责任

4.1双方履行合同的义务

4.2违约情形及责任

4.3违约金的计算方式

第五条：争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：合同的生效、终止和失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效后的处理

第八条：税费承担

8.1税费种类及标准

8.2税费承担主体

第九条：隐私保护

9.1保护买受人及出卖人隐私

9.2保密信息范围

9.3保密期限

第十条：合同的书面形式及保管

10.1合同的书面形式

10.2合同的保管

第十一条：适用法律及争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条：签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

1.1.3出卖人联系方式：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

1.3房产描述

1.3.1房产地址：×××

1.3.2房产面积：×××平方米

1.3.3房产户型：×××

1.3.4房产所有权证号：×××

1.4房产权利证明

1.4.1房产所有权证明文件名称：×××

1.4.2房产所有权证明文件编号：×××

1.4.3房产所有权证明文件有效期：×××

第二条：合同价格及支付方式

2.1房产成交价格

2.1.1房产成交价格为人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元

2.1.2买受人支付定金人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元

2.2支付方式及期限

2.2.1买受人分期支付房产成交价格，具体支付方式如下：

2.2.1.1支付定金人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元，支付日期为××××年××月××日；

2.2.1.2支付首期房款人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元，支付日期为××××年××月××日；

2.2.1.3支付剩余房款人民币（大写）：×××元整（小写）：×××元，支付日期为××××年××月××日。

2.3支付凭证

2.3.1买受人支付定金、房款的支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等；

2.3.2出卖人收到买受人支付的定金、房款后，应向买受人出具相应的收款凭证。

第三条：房产交付及过户

3.1交付时间及地点

3.1.1房产交付时间：自买受人支付首期房款之日起×××日内；

3.1.2房产交付地点：×××。

3.2过户手续及费用

3.2.1买受人应自合同签订之日起×××日内，办理房产过户手续；

3.2.2买受人应承担房产过户所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等；

3.2.3出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

3.3交付标准

3.3.1.1房产所有权证等相关证件齐全；

3.3.1.2房产实际面积与房产证上标明的面积一致；

3.3.1.3房产质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条：合同的履行及违约责任

4.1双方履行合同的义务

4.1.1

出卖人应保证房产的真实性、合法性，按约定时间、地点交付房产；

4.1.2买受人应按约定时间、方式支付房款，办理过户手续。

4.2违约情形及责任

4.2.1出卖人未能按照合同约定时间、地点交付房产，应向买受人