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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产购买居间合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系人及联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系人及联系方式

1.3居间方信息

1.3.1居间方名称

1.3.2居间方地址

1.3.3居间方联系人及联系方式

2.房地产信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

2.4房地产用途

3.合同价格

3.1房价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

3.3付款时间

4.购房流程

4.1签署合同

4.2办理贷款

4.3产权过户

4.4交房及验收

5.居间服务费用

5.1居间服务费

5.2支付方式及时间

6.合同的履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密责任

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋维修责任

11.3物业管理

11.4税费承担

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方的身份证明

12.3贷款合同

12.4其他相关文件

13.签署日期

13.1买方签署日期

13.2卖方签署日期

13.3居间方签署日期

14.签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1买方信息

1.1.2买方地址：××省××市××区××路××号

1.2卖方信息

1.2.2卖方地址：××省××市××区××路××号

1.3居间方信息

1.3.2居间方地址：××省××市××区××路××号

第二条房地产信息

2.1房地产位置：位于××省××市××区××路××号

2.2房地产面积：总建筑面积为××平方米，其中住宅面积为××平方米，附属设施面积为××平方米

2.3房地产现状：该房地产为新建住宅，尚未入住

2.4房地产用途：住宅

第三条合同价格

3.1房价：人民币××万元整（小写：￥××0000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币××万元整作为首付款

3.2.2贷款金额：人民币××万元整

3.2.3贷款期限：贷款期限为××年，自贷款发放之日起计算

3.3付款时间：买方应按照约定的付款方式及时间向卖方支付房价款

第四条购房流程

4.1签署合同：买方、卖方和居间方在本合同上签字盖章后，本合同立即生效

4.2办理贷款：买方应按照约定的时间和方式向贷款银行提交贷款申请材料，并配合贷款银行办理贷款手续

4.3产权过户：在贷款批准后，买方应按照约定的时间和方式办理房地产权属转移登记手续

4.4交房及验收：产权过户完成后，卖方应按照约定的时间和方式将房地产交付给买方，买方应对房地产进行验收

第五条居间服务费用

5.1居间服务费：人民币××万元整

5.2支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向居间方支付居间服务费

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行期限：本合同自签字盖章之日起至房地产权属转移登记手续办理完毕之日止

6.2合同变更条件：任何一方当事人要求变更本合同的，应当书面通知其他当事人，并经全体当事人协商一致

（1）卖方未按照本合同约定交付房地产的

（2）买方未按照本合同约定支付房价款的

（3）一方当事人严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未按照本合同约定支付房价款、办理贷款或配合贷款银行办理贷款手续的，应向卖方支付违约金，违约金金额为房价款的2%。

8.2卖方违约责任：卖方未按照本合同约定交付房地产的，应向买方支付违约金，违约金金额为房价款的2%。

8.3居间方违约责任：居间方未按照本合同约定履行居间服务职责的，应向买方或卖方支付违约金，违约金金额为居间服务费的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同当事人发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时