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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋中介专项条款标准合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋中介服务条款

1.1服务范围与内容

1.2服务费用

1.3服务期限

2.房屋交易条款

2.1房屋信息真实性

2.2房屋交易流程

2.3交易资金管理

3.房屋租赁条款

3.1租赁双方权益

3.2租金支付方式

3.3租赁期限及续租

4.购房优惠政策

4.1购房补贴

4.2税费减免

4.3贷款政策

5.房屋交付与验收

5.1交付时间及方式

5.2房屋验收标准

5.3质量问题处理

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿标准

6.3争议解决方式

7.房屋中介的责任与义务

7.1合规经营

7.2保护客户隐私

7.3信息更新与维护

8.客户权益保障

8.1知情权

8.2选择权

8.3公平交易权

9.房屋中介服务费用支付

9.1支付时间

9.2支付方式

9.3费用退还

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的终止与失效

11.1终止条件

11.2失效条件

11.3终止与失效后的处理

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4诉讼解决

13.合同的签订与生效

13.1签订程序

13.2生效条件

13.3合同副本

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2法律法规规定

14.3双方默认的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋中介服务条款

1.1服务范围与内容

1.1.1本中介公司提供的服务范围包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。

1.1.2

服务内容：提供真实、准确的房屋信息，协助双方进行交易协商，办理相关手续等。

1.2服务费用

1.2.1中介服务费用由甲方支付，费用标准为成交金额的2%。

1.2.2支付时间：在房屋交易成功后，甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用。

1.3服务期限

1.3.1本中介服务期限自双方签订合同之日起至房屋交易成功之日止。

1.3.2若房屋交易未能成功，中介服务期限自行终止。

第二条房屋交易条款

2.1房屋信息真实性

2.1.1乙方应保证提供的房屋信息真实、准确，不得有虚假、误导性的信息。

2.1.2甲方有义务对乙方提供的房屋信息进行核实，并有权要求乙方提供相关证明文件。

2.2房屋交易流程

2.2.1双方应按照本合同约定的流程进行房屋交易，包括看房、协商、签订合同等。

2.2.2交易过程中，双方应遵守相关法律法规，合规操作。

2.3交易资金管理

2.3.1

交易资金应通过第三方支付平台进行管理，确保资金安全。

2.3.2甲方应按照约定时间向乙方支付交易款项，乙方应按照约定时间向甲方支付中介服务费用。

第三条房屋租赁条款

3.1租赁双方权益

3.1.1甲方作为房东，享有出租房屋的权利，乙方作为租客，享有租赁房屋的权利。

3.1.2双方应遵守租赁合同约定，履行各自的权利和义务。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。

3.2.2租金支付方式包括但不限于银行转账、等。

3.3租赁期限及续租

3.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3.2若乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第四条购房优惠政策

4.1购房补贴

4.1.1根据国家相关政策，甲方购房可享受一定的补贴。

4.1.2甲方应按照政策规定向相关部门申请购房补贴。

4.2税费减免

4.2.1

根据国家相关政策，甲方购房可能享受一定的税费减免。

4.2.2甲方应按