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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产预定金合同书2024年规范样式版B版

本合同目录一览

1.房产预定金合同书概述

1.1合同双方

1.2房产项目基本信息

1.3预定金金额与支付方式

2.房产项目概况

2.1房产位置与面积

2.2房产类型与设计

2.3房产价格与付款方式

3.预定金支付与退还

3.1支付时间与方式

3.2退还条件与流程

3.3逾期支付与违约责任

4.合同的变更与解除

4.1变更条件与流程

4.2解除条件与流程

4.3违约责任与赔偿

5.合同的履行与验收

5.1履行期限与标准

5.2验收程序与标准

5.3质量问题与处理

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同失效条件

8.房产项目的交付与使用

8.1交付时间与方式

8.2使用与管理规定

8.3维修与保养责任

9.合同双方的权利与义务

9.1开发商的权利与义务

9.2购房者的权利与义务

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务与期限

10.3违约责任与赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力导致的后果与处理

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2付款凭证复印件

12.3其他重要文件复印件

13.合同的签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2签署人代表资格确认

13.3合同生效时间与条件

14.其他条款

14.1合同的解释与适用法律

14.2合同的修订与补充

14.3合同的完整性与独立性声明

第一部分：合同如下：

第一条房产预定金合同书概述

1.1合同双方

甲方：（开发商名称）

乙方：（购房者名称）

1.2房产项目基本信息

甲方同意将位于（房产地址）的（房产类型，如住宅、商业等）房产出售给乙方。房产证号：（房产证号）。

1.3预定金金额与支付方式

乙方向甲方支付预定金人民币（金额）元整，作为对乙方向甲方购买上述房产的诚意金。

乙方支付预定金的支付方式如下：

（1）现金支付：人民币（金额）元整；

（2）转账支付：人民币（金额）元整，转账至甲方指定的银行账户（银行名称、账号）。

第二条房产项目概况

2.1房产位置与面积

房产位于（房产地址），土地使用权面积为（面积）平方米，建筑总面积为（面积）平方米。

2.2房产类型与设计

房产类型为（房产类型，如住宅、商业等），设计为（户型设计、装修标准等），具体以甲方提供的房产设计图纸为准。

2.3房产价格与付款方式

（1）预定金：人民币（金额）元整；

（2）首付款：人民币（金额）元整，于（支付时间，如签约后30日内）支付；

（3）剩余房款：人民币（金额）元整，按照甲方指定的贷款银行及贷款方式支付。

第三条预定金支付与退还

3.1支付时间与方式

乙方应于（支付时间，如签约后30日内）将预定金支付给甲方。支付方式同上述第一条第3款。

3.2退还条件与流程

若乙方未按照本合同约定购买甲方房产，甲方有权扣除预定金人民币（金额）元整作为违约金，剩余部分退还给乙方。

若乙方按照本合同约定购买甲方房产，预定金将计入房款，不再退还。

3.3逾期支付与违约责任

乙方逾期支付预定金的，应按照逾期金额的（比例）支付违约金。逾期超过（期限，如30日）的，甲方有权解除本合同，并扣除全部预定金作为违约金。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件与流程

本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2解除条件与流程

乙方要求解除本合同的，应向甲方支付人民币（金额）元整作为违约金。甲方有权根据实际情况要求乙方支付additionalamountsasliquidateddamages.

4.3违约责任与赔偿

一方违约的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条合同的履行与验收

5.1履行期限与标准

甲方应按照本合同约定及房产设计图纸的要求，在（交付时间）前将房产交付给乙方。

5.2验收程序与标准

乙方应在收到房产后（期限）内进行验收。如发现质量问题，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后（期限）内予以修复。

5.3质量问题与处理

如甲方未能按照约定交付符合质量标准的房产，甲方应承担修复责任，并支付乙方因此造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的