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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目合作开发协议模板（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合作原则

1.1合作双方的权益

1.2合作目标的确定

1.3合作区域的界定

1.4合作方式的选取

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

3.合作双方的义务与责任

3.1合作方的出资义务

3.2合作方的项目管理责任

3.3合作方的技术支持义务

3.4合作方的协调与配合义务

4.合作期限

4.1项目启动时间

4.2项目竣工时间

4.3合作期满后的续约事项

5.合作收益分配

5.1收益分配原则

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间及方式

6.合作项目的管理

6.1项目组织架构

6.2项目管理流程

6.3项目决策机制

6.4项目监督与评估

7.合作项目的财务管理

7.1财务管理原则

7.2财务管理流程

7.3财务报告及审计

8.合作项目的风险管理

8.1风险识别与评估

8.2风险防范措施

8.3风险应对策略

9.合作终止与解除

9.1合作终止的条件

9.2合作解除的程序

9.3合作终止后的权益处理

10.争议解决方式

10.1争议解决机制

10.2争议解决地点及适用法律

10.3争议解决费用承担

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同的变更程序

11.3合同解除的条件及后果

12.保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息泄露的赔偿责任

13.合同的履行与监督

13.1合同履行过程中的协调

13.2合同履行情况的监督与评估

13.3合同履行异常的处理

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的争议解决方式

14.4合同的修订及附件

第一部分：合同如下：

第一条合作原则

1.1合作双方的权益

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同投资开发本项目。双方按照约定比例分享项目收益，并承担相应的风险和义务。

1.2合作目标的确定

双方一致确认，合作的目标是按照本合同的约定，共同完成房地产项目的投资、开发、建设和销售，实现项目投资回报。

1.3合作区域的界定

本项目位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡，具体四至范围以政府批准的规划文件为准。

1.4合作方式的选取

甲乙双方采取合作开发的方式进行本项目，具体合作模式为____（如：股权合作、项目合作、联合开发等）。

第二条合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

项目位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡，具体位置以政府批准的规划文件为准。

2.3项目规模

项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

2.4项目投资估算

项目总投资估算为人民币____元（大写：____元整），具体投资金额以实际发生为准。

第三条合作双方的义务与责任

3.1合作方的出资义务

甲乙双方按照本合同约定的比例，共同出资投入项目。双方应按照出资比例，按时足额缴纳出资款。

3.2合作方的项目管理责任

甲乙双方应共同成立项目管理机构，负责项目的日常管理和协调工作。双方应按照约定比例，承担项目管理中的各项责任。

3.3合作方的技术支持义务

甲乙双方应根据自己的专业领域和优势，为项目提供必要的技术支持和咨询服务。

3.4合作方的协调与配合义务

甲乙双方应积极协调各方关系，配合政府相关部门完成项目的审批、建设和验收工作。

第四条合作期限

4.1项目启动时间

项目启动时间为本合同签订之日起____个工作日内。

4.2项目竣工时间

项目预计竣工时间为____年__月__日。实际竣工时间以项目取得竣工验收合格证书为准。

4.3合作期满后的续约事项

合作期满后，如双方同意继续合作，应签订书面续约协议，并按照本合同的约定执行。

第五条合作收益分配

5.1收益分配原则

甲乙双方的收益分配，按照出资比例和约定的分配方式进行。

5.2收益分配比例

甲乙双方的收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。

5.3收益分配时间及方式

项目收益分配时间为项目开始后的每半年一次，具体时间及方式由双方协商确定。

第六条合作项目的管理

6.1项目组织架构

甲乙双方共同成立项目公司，项目公司设立董事会，董事会成员由甲乙双方委派。