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房产交易新规：2024版买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3甲方/乙方指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋结构及面积：

2.3房屋所有权证号：

2.4房屋土地使用权证号：

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.2交付条件：

4.3过户时间：

4.4过户费用：

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题：

5.2甲方应如实告知乙方房屋的瑕疵：

5.3乙方对房屋质量的异议处理：

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：

6.2合同解除的条件：

6.3合同变更和解除的法律后果：

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：

7.2乙方违约责任：

第八条：争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议：

8.2协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同自双方签字盖章之日起生效：

9.2合同终止条件：

9.3合同续约条件：

第十条：其他约定

10.1双方约定的事项：

第十一条：甲方声明

11.1甲方声明事项：

第十二条：乙方声明

12.1乙方声明事项：

第十三条：附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋土地使用权证复印件

13.3附件三：房屋现状照片

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）：

14.2乙方签字（盖章）：

14.3签字日期：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：________，统一社会信用代码：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。

1.2乙方（买方）：

乙方指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：________，统一社会信用代码：________，地址：________，联系人：________，联系电话：________。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋坐落：

房屋坐落于________市________区________街道________号，房屋门牌号为________。

2.2房屋结构及面积：

房屋结构为________，房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

2.3房屋所有权证号：

房屋所有权证号为________。

2.4房屋土地使用权证号：

房屋土地使用权证号为________。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：

房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式：

乙方支付房款的支付方式为________。

3.3支付时间：

乙方应按照本合同约定的付款期限一次性支付房款。具体支付时间为________。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：

甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。具体交付时间为________。

4.2交付条件：

甲方交付房屋的条件为：________。

4.3过户时间：

双方应在本合同约定的条件下，共同办理房屋过户手续。具体过户时间为________。

4.4过户费用：

双方应按照本合同约定的费用承担方式，承担房屋过户费用。具体费用为________。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题：

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：________。

5.2甲方应如实告知乙方房屋的瑕疵：

甲方应如实告知乙方房屋的瑕疵，包括但不限于：________。

5.3乙方对房屋质量的异议处理：

乙方对房屋质量有异议的，应当在交付时提出，并应当在________内书面通知甲方。甲方应当在接到乙方书面异议后________内予以答复。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：

合同变更的条件为：________。

6.2合同解除的条件：

合同解除的条件为：________。

6.3合同变更和解除的法律后果：

合同变更和解除的法律后果为：________。

第八条：争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议：

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

如果双方在争议发生后的________内未能通过友好协商解决争议，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效