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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广场核心区独立商铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁面积

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

4.2租金调整幅度

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途

5.2租赁商铺禁止用途

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条商铺维修和保养

7.1出租方维修和保养责任

7.2承租方维修和保养责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条合同的变更和转让

12.1合同变更条件

12.2合同转让条件

第十三条附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同补充协议

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁面积

1.1商铺位置

商铺位于广场核心区的独立位置，具体地址为【填写商铺地址】。

1.2商铺面积

商铺的总面积为【填写商铺面积】平方米。

1.3商铺现状

商铺现状为【填写商铺现状】，包括但不限于商铺的结构、设施设备等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【填写租赁结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为【填写租金支付周期】，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金的支付方式为【填写租金支付方式】，例如银行转账、现金等。

第四条租金调整机制

4.1租金调整时间

租金的调整时间为【填写租金调整时间】，例如每满一年调整一次。

4.2租金调整幅度

租金的调整幅度为【填写租金调整幅度】，例如不超过5%。

第五条租赁用途

5.1租赁商铺用途

租赁商铺的主要用途为【填写商铺主要用途】，例如零售、餐饮等。

5.2租赁商铺禁止用途

租赁商铺禁止用于【填写禁止用途】，例如赌博、非法经营等。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

出租方的权利和义务包括但不限于：

（1）提供符合租赁条件的商铺；

（2）保证商铺的安全和正常使用；

（3）负责商铺的维修和保养；

（4）提供必要的经营指导和帮助。

6.2承租方的权利和义务

承租方的权利和义务包括但不限于：

（1）按照约定的用途使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）遵守国家的法律法规；

（4）保持商铺的整洁和卫生。

第七条商铺维修和保养

7.1出租方维修和保养责任

出租方负责商铺的【填写维修和保养范围】的维修和保养。

7.2承租方维修和保养责任

承租方负责商铺的【填写维修和保养范围】的维修和保养。

第八条保险

8.1保险购买责任

承租方应在租赁开始前购买商铺的保险，保险金额不得低于商铺的价值。

8.2保险理赔流程

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供商铺或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体违约金数额和赔偿方式按照双方约定执行。

9.2承租方违约责任

承租方如未按时支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，具体违约金数额和赔偿方式按照双方约定执行。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）承租方严重违反合同约定；

（3）出租方因法律法规变化或政策调整导致无法继续履行合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除流程

合同解除流程如下：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括租金退还、赔偿等；

（3）双方签署解除合同的书面文件；

（4）按照解除合同的约定办理相关手续。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起【填写时效】内解决争议，否则视为双方放