农田租赁协议模板2024年.docx

?农田租赁协议模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

地址：_________________

联系电话：______________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

地址：_________________

联系电话：______________

一、租赁农田基本情况

1.1农田位置：__________省/市/县/区__________乡/镇/街道__________村。

1.2农田面积：共计__________亩。

1.3土地性质：__________(如：水田、旱地等)。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租赁费用

3.1乙方应支付甲方租赁费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租赁费用支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付给甲方。

3.3租赁费用调整：如双方同意调整租赁费用，应签订补充协议，并按补充协议约定执行。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方农田用于__________(如：种植水稻、小麦等)农业生产。

4.2乙方应按照国家法律法规和当地农业生产规定进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本协议约定收取租赁费用；

（2）对乙方租赁期间的农业生产进行监督，确保乙方合法合规使用农田；

（3）在租赁期满后收回农田。

5.2甲方义务：

（1）保证甲方农田的合法权益，确保乙方在租赁期间正常使用；

（2）协助乙方办理相关农业生产手续；

（3）在租赁期满后，按照乙方要求恢复农田原状。

5.3乙方权利：

（1）在租赁期间享有农田的使用权；

（2）按照国家法律法规和当地农业生产规定进行农业生产；

（3）在租赁期满后，按照本协议约定收回租赁费用。

5.4乙方义务：

（1）按照本协议约定支付租赁费用；

（2）合理使用农田，保护生态环境，不得进行违法建设；

（3）租赁期满后，按照甲方要求恢复农田原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确双方主体资格：确保甲乙双方具有合法的民事行为能力，甲方为农田的合法所有权人，乙方具有承租农田的资格。

2.详细描述租赁物：在合同中明确农田的位置、面积、土地性质等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。

3.明确租赁期限：约定租赁的开始和结束时间，确保双方对租赁期限有明确的理解。

4.租赁费用及支付方式：明确租赁费用的金额、支付方式和调整机制，避免日后产生纠纷。

5.规定租赁用途：明确乙方租赁农田的具体用途，防止乙方擅自改变土地用途。

6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，保障双方合法权益。

7.违约责任：约定双方在违反合同约定时应承担的违约责任，以便在发生纠纷时追究责任。

8.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在发生纠纷时能够及时、有效地解决问题。

解决办法：

1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决，以达成共识。

2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

关键词语的法律名词解释：

1.民事行为能力：指个人或法人依据法律规定，能够独立进行民事活动，享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.所有权：指对物品享有占有、使用、收益和处分等权利的一种物权。

3.承租方：指在租赁合同中，取得租赁物使用权的一方。

4.出租方：指在租赁合同中，将租赁物提供给承租方使用的一方。

5.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁开始和结束时间。

6.租赁费用：指承租方为取得租赁物的使用权而支付给出租方的费用。

7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益冲突而产生的纠纷解决方式。

要说起特殊的应用场合，其实生活中的各种情况都可能让这个农田租赁协议派上用场。比如：

1.农业合作社项目扩展：张大哥的农业合作社发展得越来越好，想要扩大种植面积，就需要租更多的农田。这时候，合同里就可以增