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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校物业管理服务具体合作合同版B版

本合同目录一览

第一条学校物业概述

1.1学校物业范围

1.2学校物业设施

1.3学校物业管理部门

第二条合作期限

2.1合作开始日期

2.2合作结束日期

第三条甲方（学校）义务

3.1提供物业设施

3.2支付服务费用

3.3配合乙方（物业管理公司）进行物业管理

第四条乙方（物业管理公司）义务

4.1提供物业管理服务

4.2维护物业设施

4.3保障校园安全

第五条服务内容

5.1物业维护

5.2绿化保洁

5.3安全保卫

5.4设施维修

5.5服务质量标准

第六条服务费用

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

第十二条甲方（学校）的权利和义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方（物业管理公司）的权利和义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条学校物业概述

1.1学校物业范围

本合同所指学校物业范围包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂、体育场馆、行政楼等所有校园建筑物及其附属设施。

1.2学校物业设施

学校物业设施包括但不限于供暖、供电、供水、排水、通讯、网络、消防、安防等系统，以及校园绿化、停车场、道路等公共区域。

1.3学校物业管理部门

甲方设立专门的物业管理部门，负责与乙方进行沟通、协调，确保物业管理的顺利进行。

第二条合作期限

2.1合作开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为____年____月____日。

2.2合作结束日期

合作期限为____年，自合作开始日期起计算，合作结束日期为____年____月____日。如双方同意续约，应签订续约合同，并明确续约后的合作期限及条款。

第三条甲方（学校）义务

3.1提供物业设施

3.2支付服务费用

甲方应按照本合同约定的服务费用标准，按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

3.3配合乙方（物业管理公司）进行物业管理

甲方应积极协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和便利条件。对于乙方在物业管理过程中提出的合理改进建议，甲方应予以采纳和支持。

第四条乙方（物业管理公司）义务

4.1提供物业管理服务

乙方应按照本合同约定的服务内容和服务质量标准，提供全面的物业管理服务。

4.2维护物业设施

乙方应负责物业设施的日常维护和保养，确保设施的安全、稳定运行。对于因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复或更换的责任。

4.3保障校园安全

乙方应制定并执行校园安全管理制度，确保校园内的安全和秩序。对于乙方原因导致的校园安全事故，乙方应承担相应的责任。

第五条服务内容

5.1物业维护

乙方负责对物业设施进行日常维护和保养，包括定期检查、维修、更换等，确保设施的正常运行。

5.2绿化保洁

乙方负责校园绿化区域的保洁工作，保持绿化环境的整洁、美观。

5.3安全保卫

乙方负责校园的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保校园的安全和秩序。

5.4设施维修

乙方负责对校园内的设施进行维修，包括教室、宿舍、食堂等建筑物的设施及公共区域的设施。

5.5服务质量标准

乙方应按照本合同约定的服务质量标准提供服务，满足甲方的需求。如甲方对服务质量有更高要求，乙方应尽力满足，并可视情况调整服务费用。

第六条服务费用

6.1服务费用标准

本合同服务费用标准为每平方米每月____元，按学校物业的实际面积计算。

6.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的服务费用标准，每月支付乙方服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____物业管理公司

账号：____

开户银行：____

6.3费用支付时间

甲方应在每个合同年度开始前一个月内支付当年度的服务费用。如双方同意延长合同期限，甲方应提前一个月支付延长部分的servicefee。

第八条违约责任

8.1