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甲方：XXX

乙方：XXX

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大厦租赁合同解释

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5合同租赁面积

1.6合同租赁用途

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物结构

2.3租赁物设施

2.4租赁物状况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整频率

4.3租金调整计算方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用权限

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物使用限制

6.3使用变更通知

7.保养与维修

7.1租赁物保养责任

7.2租赁物维修责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

8.3保险合同签订

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：押金收据

13.合同其他条款

13.1合同变更

13.2合同终止

13.3合同解除后的处理

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：商业管理有限公司

1.2合同签订日期

本合同于二〇二三年一月一日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自二〇二三年二月一日开始，至二〇二八年二月一日止，共计五年。

1.5合同租赁面积

本合同租赁面积为1000平方米。

1.6合同租赁用途

乙方租赁甲方位于大厦的1000平方米面积，用于商业经营。

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

租赁物位于大厦一层，具体房间号为101室。

2.2租赁物结构

租赁物为框架结构，室内装修为简单装修，包括墙面、地面、吊顶等。

2.3租赁物设施

租赁物内配备有中央空调、照明设施、消防设施等基本设施。

2.4租赁物状况

租赁物现状为空置状态，乙方接收时，甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月一日为支付日。

3.3租金支付方式

乙方应于每月支付日将租金汇入甲方指定账户。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.2租金调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3租金调整计算方式

租金调整计算方式根据市场行情及政府规定确定。

5.押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2押金退还条件

乙方在合同到期或提前解除合同时，且无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式

乙方应在合同到期或提前解除合同后十个工作日内，向甲方提出退还押金申请。

6.使用权限

6.1租赁物使用范围

乙方仅限在租赁物内进行商业经营活动，不得改变租赁物的使用性质。

6.2租赁物使用限制

乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及设施。

6.3使用变更通知

如乙方需对租赁物进行使用变更，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

7.保养与维修

7.1租赁物保养