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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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委托物业电梯管理协议书x2024
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表
1.3住所地、联系电话及电子邮箱
2.电梯设备概况
2.1电梯设备名称及型号
2.2电梯设备数量
2.3电梯设备安装日期及位置
3.委托管理范围
3.1电梯设备维护保养
3.2电梯设备维修及更换
3.3电梯设备安全监管
3.4电梯设备运行数据统计与分析
3.5电梯设备更新改造
4.管理费用及支付方式
4.1管理费用计算标准
4.2管理费用支付时间及方式
4.3管理费用调整机制
5.电梯设备保养及维修责任
5.1保养及维修期限
5.2保养及维修内容
5.3保养及维修质量要求
5.4保养及维修记录
6.电梯设备安全监管责任
6.1定期安全检查
6.2安全隐患整改
6.3事故处理及报告
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约赔偿计算标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
9.合同生效、变更及终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止条件及程序
10.其他约定事项
10.1通知方式及送达
10.2合同附件
10.3合同未尽事宜的处理
11.合同签署
11.1双方签署日期
11.2签署地点
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.法律适用及管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.合同附件
14.1电梯设备清单
14.2保养及维修计划
14.3安全检查记录
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：X物业管理有限公司
乙方：X房地产开发有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地、联系电话及电子邮箱
甲方住所地：市区路号
联系电话：0215678
乙方住所地：市区路号
联系电话：02187654321
2.电梯设备概况
2.1电梯设备名称及型号
甲方管理的电梯设备名称：品牌型号
2.2电梯设备数量
甲方管理的电梯设备数量：10部
2.3电梯设备安装日期及位置
甲方管理的电梯设备安装日期：2021年5月
电梯设备位置：住宅小区
3.委托管理范围
3.1电梯设备维护保养
乙方负责对甲方管理的电梯设备进行定期维护保养，确保电梯设备正常运行。
3.2电梯设备维修及更换
若电梯设备出现故障，乙方应在接到通知后及时进行维修，如需更换零部件，乙方应提供合格产品。
3.3电梯设备安全监管
乙方负责对甲方管理的电梯设备进行安全监管，确保电梯设备符合国家安全标准。
3.4电梯设备运行数据统计与分析
乙方负责对甲方管理的电梯设备运行数据进行统计与分析，为甲方提供设备运行状况报告。
3.5电梯设备更新改造
如需对甲方管理的电梯设备进行更新改造，乙方应提前与甲方沟通，并获得甲方同意。
4.管理费用及支付方式
4.1管理费用计算标准
管理费用以年为单位计算，根据甲方管理的电梯设备数量及乙方提供的服务内容确定。
4.2管理费用支付时间及方式
甲方应在每年3月31日前支付乙方上一年度的管理费用，支付方式为银行转账。
4.3管理费用调整机制
如国家相关政策调整导致管理费用发生变化，双方可协商调整。
5.电梯设备保养及维修责任
5.1保养及维修期限
乙方应在接到保养及维修通知后，按约定的时间完成保养及维修工作。
5.2保养及维修内容
保养内容包括但不限于：清洁、润滑、检查、调整、更换易损件等。
5.3保养及维修质量要求
保养及维修质量应符合国家标准及甲方要求。
5.4保养及维修记录
乙方应详细记录保养及维修过程，并及时将记录提交甲方。
6.电梯设备安全监管责任
6.1定期安全检查
乙方应每月对甲方管理的电梯设备进行一次安全检查，确保设备安全。
6.2安全隐患整改
如发现安全隐患，乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。
6.3事故处理及报告
如发生电梯事故，乙方应立即启动应急预案，并按规定向甲方报告事故情况。
7.违约责任
7.1违约情形
如一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。
7.2违约责任承担方式
违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。
7.3违约赔偿计算标准
违约赔偿金额根据损失程度及合同约定进行计算。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议
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