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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
物业公司消防台账管理制度
1.总则
本制度旨在建立健全物业消防台账，确保物业区域内消防安全管理的规范
化、标准化，提高消防安全水平。
2.消防台账内容
2.1消防设施台账
记录物业区域内消防设施的数量、类型、安装位置、检测日期、维保单位、
维修记录等。
2.2防火巡查台账
记录物业巡查人员每日对物业区域的消防安全检查情况，包括巡查时间、
巡查范围、发现问题及处理情况等。
2.3消防安全培训台账
记录物业服务企业组织的消防安全培训活动，包括培训时间、地点、参加
人员、培训内容、考核结果等。
子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》
2.4消防演习台账
记录物业服务企业组织的消防演习活动，包括演习时间、地点、参加人员、
演习内容、评估结果等。
2.5动火动焊作业台账
记录物业区域内动火动焊作业的情况，包括作业时间、地点、作业内容、
作业人员、审批手续、安全措施等。
2.6易燃易爆物品管理台账
记录物业区域内易燃易爆物品的种类、数量、存放地点、管理人员、领用
情况等。
2.7消防违法行为查处台账
记录物业服务企业对消防安全违法行为的查处情况，包括违法时间、地点、
违法事实、处理结果等。
3.消防台账的管理
先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹
3.1物业服务企业应设立专门的消防台账档案室，安排专人负责消防台账
的建立、维护和管理。
3.2各类消防台账应按照规定格式填写，并使用专用档案盒存放，注意防
潮、防鼠、防火。
3.3物业服务企业应定期对消防台账进行检查，确保台账记录的准确性、
完整性和及时性。
3.4消防台账不得随意修改、删除，如需修改或删除，应注明原因，并由
相关人员签字确认。
3.5消防台账的查阅、借阅应进行登记，注明查阅、借阅人、时间、归还
时间等内容。
4.消防台账的归档与销毁
4.1消防台账实行定期归档制度，每年进行一次归档，并将上年度的台账
移交给专门的档案管理部门。
学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎
4.2销毁消防台账应进行审批，填写销毁登记表，由物业服务企业相关负
责人签字确认。
4.3销毁消防台账时应注意保密，采用粉碎、烧毁等安全方式，防止泄密。
5.奖惩机制
5.1对认真执行本制度，在消防台账管理工作中做出突出贡献的部门和个
人，物业服务企业应给予表扬和奖励。
5.2对违反本制度，造成消防台账损毁、丢失、泄密的部门和个人，物业
服务企业应进行通报批评，并按照国家法律法规进行处罚。
6.附则
6.1本制度由物业服务企业负责制定、修订和解释。
6.2本制度自发布之日起执行。
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