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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大厦物业管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业位置与范围

1.2物业管理范围

1.3物业管理面积

2.双方主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3丙方权益

3.管理服务内容

3.1物业维护

3.2安全管理

3.3环境卫生

3.4设施设备管理

3.5绿化养护

4.管理服务标准

4.1物业维护标准

4.2安全管理标准

4.3环境卫生标准

4.4设施设备管理标准

4.5绿化养护标准

5.管理服务费用

5.1物业管理费

5.2维护维修费用

5.3保险费用

5.4其他费用

6.合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3续约条款

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.辅助条款

12.1物业共用部位共用设施设备的使用维护

12.2业主（用户）守则

12.3装修管理

13.合同的生效、变更与解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议解决方式

14.4送达地址

14.5附件

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业位置与范围

1.2物业管理范围

乙方负责对物业进行全面的物业管理，包括物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备管理、绿化养护等服务。

1.3物业管理面积

物业管理的面积为平方米，具体面积以甲方提供的物业权属证明为准。

第二条双方主体

2.1甲方权益

甲方为物业的所有权人或者使用权人，享有物业的所有权益，包括但不限于：物业的使用权、处置权、收益权等。

2.2乙方权益

乙方为物业的物业管理服务提供者，享有按照合同约定提供物业管理服务的权益，并有权要求甲方支付物业管理费用。

2.3丙方权益

如合同中涉及丙方，丙方为物业的共有人或者利害关系人，享有对物业的管理和使用权益，并有权监督乙方的工作。

第三条管理服务内容

3.1物业维护

乙方负责对物业进行日常维护和管理，确保物业的正常使用和功能完善。包括但不限于：公共区域的维修、电梯的维护、消防设施的检查等。

3.2安全管理

乙方负责物业的安全管理，确保物业的安全与安宁。包括但不限于：门禁系统的管理、保安的巡逻、火灾应急预案的制定等。

3.3环境卫生

乙方负责物业的环境卫生管理，保持物业的环境整洁。包括但不限于：公共区域的清洁、垃圾的清运、绿化的养护等。

3.4设施设备管理

乙方负责物业的设施设备管理，确保设施设备的正常运行和安全使用。包括但不限于：供暖系统的维护、供排水系统的检查、电气系统的检修等。

3.5绿化养护

乙方负责物业的绿化养护，保持绿化区域的景观效果。包括但不限于：植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

第四条管理服务标准

4.1物业维护标准

物业的维护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。包括但不限于：建筑物的结构安全、设施设备的正常运行、公共区域的环境卫生等。

4.2安全管理标准

物业管理应建立健全安全管理制度，确保物业的安全与安宁。包括但不限于：门禁系统的有效运行、保安的巡逻频次、火灾应急预案的演练等。

4.3环境卫生标准

物业的环境卫生标准应符合国家相关法律法规和行业标准。包括但不限于：公共区域的清洁度、垃圾的分类清运、绿化的养护质量等。

4.4设施设备管理标准

设施设备的管理标准应符合国家相关法律法规和行业标准。包括但不限于：设施设备的定期检查、维修保养、安全使用等。

4.5绿化养护标准

绿化的养护标准应符合国家相关法律法规和行业标准。包括但不限于：植物的品种配置、景观效果、病虫害防治等。

第五条管理服务费用

5.1物业管理费

物业管理费为元/平方米·月，按建筑面积计算，每月日之前支付当月物业管理费。

5.2维护维修费用

物业的维护维修费用包括但不限于：公共区域的维修、设施设备的更换、绿化养护等。具体费用根据实际情况另行约定。

5.3保险费用

乙方向甲方投保物业保险，保险费用由甲方承担。保险范围包括但不限于：物业的建筑物、设施设