手房补充协议范本精选.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房补充协议范本精选

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋维修责任

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3维修时间

6.物业费用

6.1物业费

6.2公共维修基金

6.3其他相关费用

7.户口迁出

7.1迁出时间

7.2迁出责任

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约金

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2家具电器

12.3宠物

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用词语如下含义：

（1）甲方：指房屋的出售方，即房屋的所有者。

（2）乙方：指房屋的购买方，即本合同的买受人。

（3）房屋：指甲方出售的位于【房屋地址】的住宅。

（4）交易日：指本合同签订之日起【交易日】的日期。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【平方米】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

2.3房屋所有权

甲方保证，甲方是房屋的合法所有权人，房屋所有权证号为【产权证号】，甲方有权出售该房屋。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。

3.2支付方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）【付款方式一】：人民币【金额】元整，作为定金，在签订本合同时支付。

（2）【付款方式二】：人民币【金额】元整，作为首付款，在签订本合同时支付。

（3）【付款方式三】：余款人民币【金额】元整，在办理房屋过户手续后【支付时间】内支付。

3.3支付时间

定金及首付款的支付时间为本合同签订之日起【支付时间】内。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在过户手续办理完毕后【交付时间】内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件下交付房屋：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成。

（2）房屋内的所有欠款已结清。

（3）房屋内的户口已迁出。

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间

房屋所有权转移登记手续的办理时间为【过户时间】。

第五条房屋维修责任

5.1维修责任

（1）房屋的结构安全，不存在重大质量问题。

（2）房屋的设施设备完好，能正常使用。

5.2维修费用

房屋交付后，如出现质量问题，维修费用由甲方承担。

5.3维修时间

甲方应在收到乙方通知后【维修时间】内修复质量问题。

第六条物业费用

6.1物业费

房屋的物业费为每月人民币【金额】元整，由乙方承担。

6.2公共维修基金

公共维修基金为人民币【金额】元整，由乙方承担。

6.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费等，由乙方承担。

第七条户口迁出

7.1迁出时间

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后【迁出时间】内将户口迁出。

7.2迁出责任

如甲方未在约定时间内迁出户口，应支付给乙方违约金人民币【金额】元整。

第八条违约责任

8.1买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

8.2卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】%。

8.3违约金

违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中