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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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手房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条房屋登记及产权转移

9.1登记机构

9.2登记费用

9.3产权转移时间

第十条税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担方式

第十一条附加条款

11.1房屋装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2邻里关系

13.3宠物管理

第十四条合同的生效、终止和解除

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本信息

2.2房屋面积：标的房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋结构：标的房屋的结构为，建筑类型为。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：买受人同意以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，￥0000.00）的价格购买出卖人所有的标的房屋。

3.2支付方式：买受人同意分三次向出卖人支付房款。具体支付方式如下：

3.2.1签约后3个工作日内，买受人支付人民币万元整作为定金；

3.2.2办理房屋过户手续前，买受人支付人民币万元整；

3.2.3标的房屋过户至买受人名下后，买受人支付剩余的房款。

3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的支付方式及时间向出卖人支付房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内将标的房屋交付给买受人。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

4.2.2房屋现状与出卖人提供的信息相符；

4.2.3房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。

4.3过户费用：办理标的房屋过户手续所需的费用由买受人承担。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订后个工作日内向相关部门申请办理过户手续，并将标的房屋过户至买受人名下。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证标的房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修责任：自标的房屋交付之日起，出卖人应对房屋的质量问题承担保修责任。

5.3保修期限：出卖人对标的房屋的质量问题承担保修责任的期限为年，自标的房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1

如果出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付标的房屋，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总房款的1%；

6.1.2如果出卖人未能按照本合同约定的时间支付房款，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总房款的1%。

6.2买受人违约：

6.2.1如果买受人未能按照本合同约定的时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总房款的1%；

6.2.2如果买受人未能按照本合同约定的时间办理过户手续，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总房款的1%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地为市区人民法院。

7.3诉讼时效：买受人自知道或应当知道其权益受到侵害之日起个月内，向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：本合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

8.2.1出卖人未能按照本合同约定的条件交付标的房屋；

8.2.2买受人未能按照本合同约定的条件支付房款；

8.2.3双方协商一致解除本合同。

第九条房屋登记及产权转移

9.1登记机构：买受人应在本合同签订后个工作日内向房地产登记机构申请办理标的房屋的转移登记手续。

9.2登记费用：办理标的房屋转