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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋维护协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

2.维护内容

2.1房屋主体结构维护

2.2房屋内部设施维护

2.3房屋外部环境维护

3.维护期限

3.1维护开始日期

3.2维护结束日期

4.维护费用

4.1维护费用计算方式

4.2维护费用支付方式

4.3维护费用支付时间

5.维护责任主体

5.1房屋所有权人的责任

5.2物业公司的责任

5.3维护人员的责任

6.保险事宜

6.1房屋保险的购买

6.2保险理赔流程

7.违约责任

7.1房屋所有权人的违约责任

7.2物业公司的违约责任

7.3维护人员的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他事项

9.1房屋维护期间的居住安排

9.2房屋维护期间的安全保障

9.3房屋维护期间的费用支出

10.合同的签订、生效、变更和解除

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

10.3合同变更程序

10.4合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理事项

12.合同的继承

12.1房屋所有权转移时的合同继承

12.2房屋使用权转移时的合同继承

13.合同的保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露的后果

14.合同的适用法律和管辖法院

14.1适用法律

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米。

1.3房屋所有权人：房屋所有权人为甲方，身份证号码为X。

2.维护内容

2.1房屋主体结构维护：包括但不限于地基、主体框架、屋面、楼梯、走道、梁、柱、墙体等结构的检查、维修、加固、更换。

2.2

房屋内部设施维护：包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风空调系统、卫生设备、消防设施、通信设备等设施的检查、维修、更换。

2.3房屋外部环境维护：包括但不限于小区绿化、道路、公共设施、排水系统、公共部位的清洁、保养、维修、加固、更换。

3.维护期限

3.1维护开始日期：合同签订之日起X日内。

3.2维护结束日期：合同签订之日起X日内。

4.维护费用

4.1维护费用计算方式：根据房屋的实际情况和维护项目，按照乙方制定的收费标准计算。

2.1银行转账：甲方将维护费用直接转账至乙方指定的银行账户。

2.2现金支付：甲方亲自或指派代表将维护费用以现金方式支付给乙方。

4.3维护费用支付时间：甲方应于维护开始日期前X日内支付维护费用。

5.维护责任主体

5.1房屋所有权人的责任：甲方应确保房屋及附属设施符合国家及地方的相关规定，并承担因房屋及附属设施不符合规定而产生的全部责任。

5.2物业公司的责任：乙方应按照合同约定，对房屋进行定期检查、保养、维修，确保房屋及附属设施的正常使用，并承担因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的赔偿责任。

5.3维护人员的责任：维护人员应按照乙方的要求，认真履行维护职责，确保房屋及附属设施的正常使用，对在维护过程中因操作不当造成的损失，由乙方承担。

6.保险事宜

6.1房屋保险的购买：甲方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给乙方。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，乙方应协助甲方进行理赔。

8.违约责任

8.1房屋所有权人的违约责任：如甲方未按约定支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

8.2物业公司的违约责任：如乙方未按约定时间完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为维护费用的10%。

8.3维护人员的违约责任：如维护人员未按约定标准完成维护工作，由乙方承担相应责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他事项

10.1房屋维护期间的居住安排：甲方同意在房屋维护期间，乙方有权进入房屋进行维护工作，甲方应妥善安排自己的居住事宜