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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁续约合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1续约后的租赁期限

2.2租赁期限的延长条款

第三条房屋使用及维修

3.1承租人的使用权利

3.2房屋维护和维修责任

3.3房屋保险

第四条合同的解除和终止

4.1提前解除合同的条件

4.2合同终止的条件

4.3违约金及赔偿

第五条租金迟延支付的处理

5.1租金迟延支付的后果

5.2滞纳金计算方式

第六条转租条款

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和限制

第七条房屋变更及配套设施

7.1房屋结构的变更

7.2配套设施的变更

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

8.2转让通知期限

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

第十一条通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2合同的附件

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的修订

第十四条解除和终止后的剩余租金处理

14.1解除或终止合同后剩余租金的处理方式

14.2搬出房屋的期限及条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金支付方式为每【填写支付周期】支付一次，支付日期为每月的【填写支付日期】。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：

（1）每满【填写满租期年数】年，租金调整为市场价的【填写百分比】%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1续约后的租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

2.2租赁期限的延长条款

如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

第三条房屋使用及维修

3.1承租人的使用权利

承租人有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护和维修责任

出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修。租赁期间，因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复并承担相关费用。

3.3房屋保险

双方应共同购买房屋保险，保险费用由出租人和承租人按比例承担。

第四条合同的解除和终止

4.1提前解除合同的条件

（1）经双方协商一致解除合同；

（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

（3）出租人有严重违约行为，承租人要求解除合同。

4.2合同终止的条件

租赁期限届满，双方未续约或未达成续约协议。

4.3违约金及赔偿

违约方应支付对方违约金，违约金为租金总额的【填写百分比】%。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条租金迟延支付的处理

5.1租金迟延支付的后果

承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付滞纳金为租金的【填写百分比】%。

5.2滞纳金计算方式

滞纳金从逾期之日起计算，直至租金全部支付完毕。

第六条转租条款

6.1承租人的转租权利

承租人未经出租人同意，不得转租租赁房屋。

6.2转租的条件和限制

（1）承租人转租房屋的，应事先征得出租人书面同意；

（2）转租期限不得超过租赁期限；

（3）承租人转租的，应承担原租赁合同约定的义务和责任。

第八条合同的转让

8.1合同转让的条件

（1）合同转让应得到对方的书面同意；

（2）转让方应保证受让方符合租赁房屋的租赁条件；

（3）转让方应负责办理合同转让手续，并承担相关费用。

8.2转让通知期限

合同转让方应提前【填写通知期限】天书面通知对方。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为租赁房屋所在地。

第十一条通知及送达

11.1通知方式