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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同主体变更补充协议

本合同目录一览

1.主体变更

1.1租赁合同主体变更

1.2补充协议主体变更

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

2.3房屋维修责任

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金抵扣

6.房屋维护与保养

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1房屋保险

7.2承租人保险

7.3保险费用承担

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租后果

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

9.3解除后责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约后果

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.主体变更

1.1租赁合同主体变更

1.1.2甲方确认，自本补充协议生效之日起，甲方与乙方之间的原《房屋租赁合同》主体变更为【变更后的甲方名称】和【变更后的乙方名称】。

1.1.3变更后的甲方和乙方应继续履行原《房屋租赁合同》项下的权利和义务。

1.2补充协议主体变更

1.2.1本补充协议由变更后的甲方和乙方于【补充协议签署日期】签署，以取代原《房屋租赁合同》。

1.2.2变更后的甲方和乙方同意，本补充协议构成原《房屋租赁合同》不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。

1.2.3本补充协议的签署并不意味着原《房屋租赁合同》的终止，而是对原合同的修改和补充。

2.租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋结构为【结构】，房屋面积为【面积】平方米。

2.1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件【附属设施和设备清单】。

2.2房屋使用范围

2.2.1乙方租赁该房屋仅用于【用途】，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他目的。

2.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得在房屋内外进行违法活动。

2.3房屋维修责任

2.3.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和适用性。

2.3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本补充协议生效之日起，租赁期限开始，即乙方自【租赁开始日期】起拥有对租赁房屋的使用权。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为【租赁期限（年/月）】，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2.2如乙方需延长租赁期限，应至少在【租赁结束日期】前【提前通知期限】书面通知甲方。

3.3租赁期限延长

3.3.1甲方和乙方同意，在本补充协议租赁期限届满前【延长期限（月/年）】，可协商延长租赁期限，并签订书面延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【租金金额】元整。

4.1.2租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

4.2租金支付周期

4.2.2乙方选择支付周期后，应按照确定的周期按时支付租金。

4.3租金支付方式

4.3.2乙方应在甲方指定的账户或方式上支付租金。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1乙方如需转租租赁房屋，应取得甲方的书面同意。

8.1.2乙方不得将房屋转租给第三方使用，除非第三方已同意承担本合同项下的所有义务和责任。

8.2转租通知

8.2.1乙方应在转租前至少【通知期限】天向甲方提交转租通知，并提供转租方的详细信息。

8.2.2甲方应在收到转租通知后【答复期限】天内回复乙方，同意或拒绝转租请求。

8.3转租后果

8.3.1甲方同意转租的，乙方与转租方应签订书面转租协议，并承担原合同项下的租赁期限和租金责任。

8.3.2甲方拒绝转租的，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除本合同。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1双方同意解除合同的，可协商一致解除本合