抵押贷款反担保合同书规范文本2024年版一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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抵押贷款反担保合同书规范文本2024年版一

本合同目录一览

一、第一条定义与术语解释

1.1第二条抵押贷款反担保的定义

1.2第三条反担保的范围与限制

1.3第四条反担保的有效期

二、第二条贷款人与借款人的义务与权利

2.1第一项贷款人的义务

2.2第二项贷款人的权利

2.3第三项借款人的义务

2.4第四项借款人的权利

三、第三条抵押物的描述与价值确认

3.1第一项抵押物的描述

3.2第二项抵押物的价值确认

3.3第三项抵押物的评估与鉴定

四、第四条反担保的设立与执行

4.1第一项反担保的设立

4.2第二项反担保的执行程序

4.3第三项反担保的解除条件

五、第五条反担保的债权转让

5.1第一项债权转让的条件

5.2第二项债权转让的程序

5.3第三项债权转让的限制

六、第六条合同的变更与解除

6.1第一项合同变更的条件

6.2第二项合同解除的条件

6.3第三项合同变更与解除的程序

七、第七条违约责任

7.1第一项贷款人的违约责任

7.2第二项借款人的违约责任

7.3第三项反担保人的违约责任

八、第八条争议解决方式

8.1第一项协商解决

8.2第二项调解解决

8.3第三项仲裁解决

8.4第四项法律途径解决

九、第九条合同的生效、终止与失效

9.1第一项合同的生效条件

9.2第二项合同的终止条件

9.3第三项合同的失效条件

十、第十条合同的保管与复印件

10.1第一项合同的正本与复印件

10.2第二项合同的保管责任

10.3第三项合同的查阅与复制

十一、第十一条通知与送达

11.1第一项通知的方式与内容

11.2第二项送达的方式与时间

十二、第十二条法律适用与争议解决

12.1第一项法律适用

12.2第二项争议解决

十三、第十三条合同的未尽事宜

13.1第一项未尽事宜的处理方式

13.2第二项补充协议的签订

十四、第十四条合同的签署与生效

14.1第一项合同的签署程序

14.2第二项合同的生效时间

第一部分：合同如下：

一、第一条定义与术语解释

1.1第二条本合同所称抵押贷款反担保，是指借款人以其自有财产或者第三人的财产为贷款人提供担保，以确保贷款人在借款人不履行还款义务时，能够通过执行抵押物获得偿还。

1.2第三条反担保的范围包括但不限于借款人所欠贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所产生的全部费用。

1.3第四条反担保的有效期自本合同签订之日起至借款人完全履行还款义务之日止。

二、第二条贷款人与借款人的义务与权利

2.1第一项贷款人的义务：

（1）按照约定向借款人提供贷款。

（2）按照约定时间和方式向借款人支付贷款本金和利息。

（3）在借款人不履行还款义务时，依法享有对抵押物的优先受偿权。

2.2第二项贷款人的权利：

（1）按照约定提前收回贷款本金。

（2）按照约定加收逾期利息。

（3）依法解除合同，收回抵押物。

2.3第三项借款人的义务：

（1）按照约定的用途使用贷款。

（2）按照约定的时间和方式偿还贷款本金和利息。

（3）确保抵押物价值的稳定和完整，不得擅自处分抵押物。

2.4第四项借款人的权利：

（1）按照约定提前还款，减少利息支出。

（2）在合同约定的范围内自主使用贷款。

三、第三条抵押物的描述与价值确认

3.1第一项抵押物的描述：

（1）抵押物为借款人所有的位于市区街道号的住宅一套，房屋所有权证号：。

（2）抵押物为借款人所有的品牌轿车一辆，车辆登记证号：。

3.2第二项抵押物的价值确认：

（1）抵押物的价值由贷款人和借款人共同委托的第三方评估机构进行评估，并以评估报告确定的价值为准。

（2）抵押物的价值应当足以覆盖贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人为实现债权所产生的全部费用。

3.3第三项抵押物的评估与鉴定：

（1）抵押物的评估周期为合同签订后三年一次。

（2）抵押物的鉴定费用由借款人承担。

四、第四条反担保的设立与执行

4.1第一项反担保的设立：

（1）借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押物的所有权转移至贷款人名下。

（2）借款人应保证抵押物权利的完整性，不得有影响贷款人抵押权行使的行为。

4.2第二项反担保的执行程序：

（1）借款人不履行还款义务时，贷款人可以依法申请执行抵押物。

（2）贷款人执行抵押物时，借款人应予以协