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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租约权益转移协议（2024版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3承租人信息

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修请求及响应时间

第七条房屋转让或转租

7.1房屋转让条件

7.2房屋转租条件

第八条合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

第十二条特殊情况处理

12.1不可抗力因素

12.2意外损坏处理

第十三条附加条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

本合同租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋现状

房屋现状符合我国相关住宅设计及建设标准，具备正常居住条件。房屋内设施包括【列举主要设施】，设施齐全且功能正常。

1.3承租人信息

承租人为【承租人姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】。承租人为具有完全民事行为能力的自然人，有权签订本合同并承担相应的法律责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，本合同租赁期限将自动续约【续约期限】个月。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租人需在【提前通知期限】内书面向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商调整租金及押金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，每月租金为人民币【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每期租赁开始前【提前支付时间】内将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户为【账户名称】，账号：【账号】，开户银行为【开户银行】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到合理赔偿后【退还时间】内将押金无息退还承租人。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租人应按照房屋设计和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

出租人应负责房屋及附属设施的大修、中修和安全检查。对于日常小修，承租人可先行垫付费用，事后向出租人报销。

6.2维修请求及响应时间

承租人发现房屋及设施存在安全隐患或需要维修时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【响应时间】内安排维修。

第八条合同解除与违约

8.1合同解除条件

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。

8.2违约责任

一方违约导致合同解除的，违约方应支付给对方【违约金金额】元作为违约赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向对方所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第十一条双方的权利与义务

11.1出租