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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑合同施工合同深度解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程合同价款

3.1工程合同总价

3.2工程合同付款方式

3.3工程合同付款时间

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程质量验收

5.3工程质量保修

6.工程施工组织

6.1施工单位资质

6.2施工人员配备

6.3施工机械和材料

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任制

7.2环境保护措施

7.3事故处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除的程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

市区住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4工程内容

住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施

3.工程合同价款

3.1工程合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2工程合同付款方式

（1）合同签订后，乙方支付甲方合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付当月工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余工程款的60%；

（4）保修期满后，支付保修金。

3.3工程合同付款时间

（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；

（2）每月工程款支付时间：每月5日前；

（3）竣工验收合格后支付时间：验收合格后30个工作日内；

（4）保修期满后支付时间：保修期满后30个工作日内。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

2023年3月1日

4.2工程竣工时间

2025年3月1日

4.3工程分期进度

（1）土建工程：2023年6月30日前完成；

（2）装饰装修工程：2024年3月30日前完成；

（3）配套设施工程：2024年6月30日前完成。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

（1）符合国家及行业相关质量标准；

（2）达到甲方要求的施工质量。

5.2工程质量验收

（1）分阶段验收，每个阶段验收合格后方可进入下一阶段施工；

（2）竣工验收合格后方可交付使用。

5.3工程质量保修

（1）保修期为工程竣工后5年；

（2）保修期内，因施工质量问题造成的损失，由乙方承担修复责任。

6.工程施工组织

6.1施工单位资质

乙方具备建筑工程施工总承包一级资质。

6.2施工人员配备

（1）项目经理：具备一级注册建造师资格；

（3）施工人员：具备相应工种操作资格证书。

6.3施工机械和材料

（1）施工机械：符合国家及行业相关标准；

（2）建筑材料：符合国家及行业相关标准，并由甲方提供。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）合同履行过程中，因政策调整、市场价格波动等非乙方原因导致合同价格发生重大变化；

（3）合同双方协商一致，且不违反法律法规。

8.2合同解除的条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）合同双方协商一致，且不违反法律法规。

8.3合同变更与解除的程序

（1）合同变更：合同双方应就变更事项达成一致意见，签订书