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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖标准协议样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋建筑结构

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理方式

6.房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用

6.2费用支付方式及时间

7.房屋买卖合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.房屋买卖双方的其他权利和义务

10.1出卖人义务

10.2买受人义务

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.房屋买卖双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同备案证明复印件

13.3其他相关文件复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

（1）名称（或姓名）：

（2）地址：

（3）法定代表人（或负责人）：

（4）联系电话：

（5）证件类型及号码：

1.2买受人信息

（1）名称（或姓名）：

（2）地址：

（3）法定代表人（或负责人）：

（4）联系电话：

（5）证件类型及号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落：

2.3房屋面积：

2.4房屋规划用途：

2.5房屋建筑结构：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：元（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式：

（1）一次性付款：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价一次性支付给甲方。

（2）分期付款：

乙方应按照甲方指定的付款计划，分____期将房屋总价支付给甲方。每期付款金额及付款时间详见附件一。

3.3付款时间：

（1）一次性付款：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价。

（2）分期付款：

每期付款时间详见附件一。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件：

（1）甲方已按照本合同约定的方式支付房屋总价；

（2）甲方已按照本合同约定的时间办理完毕房屋过户手续。

4.3过户费用承担：

（1）双方应按照法律法规的规定，承担各自应负担的过户费用；

（2）双方另有约定的，从其约定。

4.4过户时间：

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理完毕房屋过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：

甲方保证所述房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，不存在重大质量问题。

5.2质量保修期限：

自房屋交付之日起，至产权转移登记手续办理完毕之日止。

5.3质量问题处理方式：

（1）如甲方所述房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在质量保修期限内负责修复或赔偿；

（2）双方另有约定的，从其约定。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用：

（1）房屋交易过程中发生的税费，按照法律法规的规定各自承担；

（2）双方另有约定的，从其约定。

6.2费用支付方式及时间：

（1）税费支付方式及时间，按照法律法规的规定和税务机关的要求办理；

（2）双方另有约定的，从其约定。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定时间、价格购买房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的____%。

（2）甲方未按照约定时间、质量标准交付房屋的，甲方应承担乙方因此所遭受的直接经济损失。

8.2买受人违约责任

（1）乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定时间、价格出售房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的____%。

（2）乙方未按照约定时间支付房价款的，乙方应承担甲方因此所遭受的直接经济损失。

第九条争议