房屋按揭状况下的离婚财产分割合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋按揭状况下的离婚财产分割合同（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条：房屋所有权

1.1房屋所有权归属

1.2离婚后房屋所有权的变更

第二条：按揭贷款及还款责任

2.1按揭贷款的性质与金额

2.2离婚后按揭贷款的还款责任分配

第三条：离婚财产分割

3.1离婚财产分割的原则

3.2离婚后房屋的分割方式

3.3离婚财产分割的支付方式

第四条：子女抚养权与抚养费用

4.1子女抚养权的归属

4.2抚养费用的承担与支付方式

第五条：财产分割的履行期限

5.1财产分割的履行起始时间

5.2财产分割的履行截止时间

第六条：违约责任

6.1违反合同约定的后果

6.2违约责任的赔偿方式

第七条：争议解决方式

7.1合同履行过程中的争议解决方式

7.2合同履行完毕后的争议解决方式

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：合同的效力

9.1合同的生效条件

9.2合同的失效条件

第十条：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的披露与保护

第十一条：法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式与地点

第十二条：合同的签署与生效

12.1合同的签署方式

12.2合同的生效时间

第十三条：附件

13.1房屋所有权证明

13.2按揭贷款合同及还款计划

13.3子女抚养权证明

13.4其他与合同有关的附件

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条：房屋所有权

1.1房屋所有权归属

本合同所述房屋的所有权归甲方（或乙方）所有。离婚后，房屋的所有权将依法进行变更，具体变更方式按照法律规定和双方协商的结果执行。

1.2离婚后房屋所有权的变更

离婚后，双方应按照协商的结果办理房屋所有权的变更手续。如双方无法达成一致，则按照法律规定的比例进行分割。房屋所有权的变更手续包括但不限于产权转移登记、税费支付等，具体手续双方应共同办理。

第二条：按揭贷款及还款责任

2.1按揭贷款的性质与金额

本合同所述房屋的购买使用了按揭贷款，贷款金额为____元整（大写：____元整），贷款期限为____年，贷款利率为____%。按揭贷款的性质为商业性贷款，贷款银行及合同双方应遵守相关法律法规和合同约定。

2.2离婚后按揭贷款的还款责任分配

第三条：离婚财产分割

3.1离婚财产分割的原则

离婚财产分割应遵循公平、合理的原则，根据双方的经济状况、贡献程度、子女抚养需要等因素进行协商。双方应本着对彼此负责、对子女负责的态度，合理分割财产。

3.2离婚后房屋的分割方式

离婚后，房屋的分割方式如下：甲方（或乙方）获得房屋的居住权，乙方（或甲方）获得房屋的部分产权。具体分割比例由双方协商确定。房屋的居住权与产权可以分开处理，具体方式由双方协商确定。

3.3离婚财产分割的支付方式

离婚财产分割的支付方式包括但不限于现金、转账、房产过户等。双方应按照协商的结果办理财产分割的支付手续。如双方无法达成一致，则按照法律规定的比例进行支付。

第四条：子女抚养权与抚养费用

4.1子女抚养权的归属

离婚后，子女的抚养权归甲方（或乙方）所有。双方应共同承担子女的抚养责任，包括生活、教育、医疗等方面的费用。

4.2抚养费用的承担与支付方式

第五条：财产分割的履行期限

5.1财产分割的履行起始时间

财产分割的履行起始时间为本合同签订之日起。双方应按照合同约定和法律规定，按时履行财产分割的义务。

5.2财产分割的履行截止时间

财产分割的履行截止时间为____年__月__日。双方应在该截止时间之前完成财产分割的所有手续和支付。

第六条：违约责任

6.1违反合同约定的后果

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

6.2违约责任的赔偿方式

除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。具体赔偿方式和金额由双方协商确定。

本部分内容共计2000字。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

（1）法律法规的变更导致合同内容不合法；

（2）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第